Prix immobilier Paillart
Paillart (60120) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Paillart, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 704 €/m²
−2,0 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
9 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−23,5 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Paillart
Prix immobilier à Paillart : présentation et facteurs de prix
À Paillart, une maison s'est vendue en médiane 1 704 €/m² entre 2023 et 2025, soit 23,5 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 042 et 1 976 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 82 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 140 000 €.
Paillart se classe au 146e rang des communes les moins chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 890 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 21 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 7 par an.
Paillart est à environ 26 km de Amiens.
Paillart : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 705 €/m²
En 2025, 8 maisons vendues à 1 705 €/m² en médiane (+17,7 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 449 €/m²
En 2024, 8 maisons vendues à 1 449 €/m² en médiane.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Paillart : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Paillart : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 707 €/m² 7 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 388 €/m² 7 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Paillart
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 13,44 € | ≈ 670 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 704 € | 8,88 € | ≈ 730 € pour 82 m² | 6,3 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Paillart. L'écart est calculé par rapport à Paillart.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bonneuil-les-Eaux60120 | 1 593 € | −7 % | — | |
| Breteuil60120 | 1 784 € | +5 % | — | |
| Esquennoy60120 | 1 228 € | −28 % | — | |
| Folleville80250 | — | — | ||
| Hallivillers80250 | 1 439 € | −16 % | — | |
| La Faloise80250 | 1 473 € | −14 % | — | |
| Rouvroy-les-Merles60120 | — | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Paillart.
Quel est le prix au m² d'une maison à Paillart ?
Le prix médian des maisons vendues à Paillart entre 2023 et 2025 est de 1 704 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 042 et 1 976 €/m² (21 ventes).
Quel est le loyer au m² à Paillart ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 13,4 €/m² pour un appartement et 8,9 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Paillart ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 125 000 €, cela représente environ 8 800 à 10 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Paillart ?
À Paillart, pour une maison de 90 m², environ 153 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Paillart selon son budget ?
Avec 150 000 € : 88 m² de maison ; avec 200 000 € : 117 m² de maison ; avec 300 000 € : 176 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Paillart ?
21 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 7 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Paillart ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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