Données DVF officielles · Nord (59)
Carte des prix au m² dans le Nord en 2026
Visualisez le prix au m² par commune. Cliquez sur un point pour voir le détail.
Prix appartement €/m²
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), données officielles (Etalab / DGFiP). Localisation via l'API Adresse de l'État.
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Cette carte des prix immobiliers couvre les principales communes du Nord (59) et de la métropole lilloise. Chaque point affiche le prix au m² des appartements et des maisons, ainsi que la tendance annuelle. Les couleurs vont du vert clair (marché le plus abordable) au vert foncé (marché le plus cher), pour repérer d'un coup d'œil les secteurs qui correspondent à votre budget.
Des données officielles DVF
Tous les prix proviennent de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée par la Direction générale des finances publiques. Il s'agit des ventes réellement enregistrées chez les notaires, et non d'estimations d'agences. C'est la source la plus fiable et la plus transparente pour suivre le marché, actualisée régulièrement par l'État.
Pourquoi les prix varient autant d'une commune à l'autre
Dans la métropole lilloise, l'écart de prix peut dépasser 50 % entre deux communes voisines. Plusieurs facteurs l'expliquent : la proximité de Lille et des transports, la présence d'écoles et de commerces, la part de logements anciens à rénover, ou encore l'attractivité résidentielle. Roubaix et Tourcoing offrent ainsi des prix bien plus accessibles que Marcq-en-Barœul ou Bondues, à quelques kilomètres de distance.
Questions fréquentes
Les prix affichés sont-ils à jour ?+
Oui. Ils reposent sur les dernières données DVF disponibles, mises à jour à partir des ventes officielles enregistrées par les notaires et publiées par l'administration fiscale.
Un prix au m² suffit-il pour estimer mon bien ?+
Non, c'est un point de repère. La valeur réelle dépend aussi de l'état, de l'étage, de l'exposition, du DPE et des prestations. Notre estimation gratuite affine le prix au m² selon les caractéristiques de votre bien.
Ma commune n'apparaît pas, pourquoi ?+
La carte affiche les communes pour lesquelles nous disposons d'un volume de ventes suffisant pour un prix fiable. Nous ajoutons régulièrement de nouvelles villes du Nord.
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