Prix immobilier Saint-Quentin
Saint-Quentin (02100) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Saint-Quentin, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 090 €/m²
+4,6 % sur un an
Prix m² appartements
1 118 €/m²
−1,7 % sur un an
Nombre de ventes sur un an
524 maisons
137 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−10,7 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements (−15,0 % vs Aisne, 1 316 €/m²)
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Saint-Quentin
Prix immobilier à Saint-Quentin : présentation et facteurs de prix
À Saint-Quentin, une maison s'est vendue en médiane 1 090 €/m² entre 2023 et 2025, soit 10,7 % de moins que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 776 et 1 438 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 84 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 92 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons est resté stable (+0,4 %).
Les appartements se sont vendus en médiane 1 118 €/m², soit 15,0 % de moins que la médiane de l'Aisne (1 316 €/m²).
La moitié des appartements vendus l'ont été entre 917 et 1 407 €/m².
Entre 2023 et 2025, le prix médian des appartements est resté stable (+0,8 %).
Saint-Quentin se classe au 176e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 135 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 1 500 ventes de maisons et 404 d'appartements en trois ans, soit environ 635 par an.
Saint-Quentin est à environ 36 km de Cambrai.
Saint-Quentin : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
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2025
Appartement 1 118 €/m²Maison 1 103 €/m²
En 2025, 522 maisons vendues à 1 103 €/m² en médiane (+3,7 % sur un an), et 138 appartements à 1 118 €/m² (−1,8 %).
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2024
Appartement 1 139 €/m²Maison 1 064 €/m²
En 2024, 460 maisons vendues à 1 064 €/m² en médiane (−3,2 % sur un an), et 124 appartements à 1 139 €/m² (+2,7 %).
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2023
Appartement 1 109 €/m²Maison 1 099 €/m²
En 2023, 518 maisons vendues à 1 099 €/m² en médiane (−22,2 % sur un an), et 142 appartements à 1 109 €/m².
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2022
Appartement —/m²Maison 1 413 €/m²
En 2022, 589 maisons vendues à 1 413 €/m² en médiane (+4,4 % sur un an), et 250 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2021
Appartement —/m²Maison 1 354 €/m²
En 2021, 600 maisons vendues à 1 354 €/m² en médiane (+30,9 % sur un an), et 222 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Saint-Quentin : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Saint-Quentin : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 407 €/m² 57 ventes | 761 €/m² 11 ventes |
| 2 pièces | 1 132 €/m² 134 ventes | 1 000 €/m² 72 ventes |
| 3 pièces | 1 111 €/m² 105 ventes | 963 €/m² 336 ventes |
| 4 pièces | 1 056 €/m² 66 ventes | 1 052 €/m² 501 ventes |
| 5 pièces et plus | 989 €/m² 36 ventes | 1 188 €/m² 577 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Saint-Quentin
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 118 € | 11,04 € | ≈ 630 € pour 57 m² | 11,8 % |
| Maisons | 1 090 € | 8,47 € | ≈ 710 € pour 84 m² | 9,3 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Saint-Quentin. L'écart est calculé par rapport à Saint-Quentin.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Dallon02680 | 1 862 € | +71 % | — | |
| Fayet02100 | 1 904 € | +75 % | — | |
| Francilly-Selency02760 | 1 783 € | +64 % | — | |
| Gauchy02430 | 1 410 € | +29 % | 941 € | −16 % |
| Grugies02680 | 1 538 € | +41 % | 1 255 € | +12 % |
| Harly02100 | 1 273 € | +17 % | — | |
| Morcourt02100 | 1 444 € | +32 % | — | |
| Neuville-Saint-Amand02100 | 1 472 € | +35 % | — | |
| Omissy02100 | 1 396 € | +28 % | — | |
| Rouvroy02100 | 1 581 € | +45 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Saint-Quentin.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Quentin ?
Le prix médian des maisons vendues à Saint-Quentin entre 2023 et 2025 est de 1 090 €/m², la moitié des ventes se situant entre 776 et 1 438 €/m² (1 500 ventes).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Quentin ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Quentin entre 2023 et 2025 est de 1 118 €/m², la moitié des ventes se situant entre 917 et 1 407 €/m² (404 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Quentin ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +0,4 % à Saint-Quentin. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Combien coûte un appartement de 3 ou 4 pièces à Saint-Quentin ?
Les T3 et T4 vendus à Saint-Quentin entre 2023 et 2025 l'ont été en médiane 79 000 €, soit 1 067 €/m² (173 ventes).
Quel est le loyer au m² à Saint-Quentin ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,0 €/m² pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Saint-Quentin ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 90 000 €, cela représente environ 6 300 à 7 200 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Quentin ?
À Saint-Quentin, pour un appartement de 45 m², comptez environ 50 000 € ; pour une maison de 90 m², environ 98 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Saint-Quentin selon son budget ?
Avec 150 000 € : 134 m² d'appartement ou 138 m² de maison ; avec 200 000 € : 179 m² d'appartement ou 183 m² de maison ; avec 300 000 € : 268 m² d'appartement ou 275 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Saint-Quentin ?
1 500 ventes de maisons et 404 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 635 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Saint-Quentin ?
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