Prix immobilier Neuville-Saint-Amand
Neuville-Saint-Amand (02100) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Neuville-Saint-Amand, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 472 €/m²
−11,4 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 030 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
10 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+20,7 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Neuville-Saint-Amand
Prix immobilier à Neuville-Saint-Amand : présentation et facteurs de prix
À Neuville-Saint-Amand, une maison s'est vendue en médiane 1 472 €/m² entre 2023 et 2025, soit 20,7 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 304 et 1 725 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 85 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 125 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 12,2 %.
Neuville-Saint-Amand se classe au 156e rang des communes les plus chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 634 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 34 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 11 par an.
Neuville-Saint-Amand est à environ 5 km de Saint-Quentin.
Neuville-Saint-Amand : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 346 €/m²
En 2025, 8 maisons vendues à 1 346 €/m² en médiane (−10,6 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 506 €/m²
En 2024, 15 maisons vendues à 1 506 €/m² en médiane (−1,8 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 533 €/m²
En 2023, 11 maisons vendues à 1 533 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Neuville-Saint-Amand : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Neuville-Saint-Amand : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 1 423 €/m² 6 ventes |
| 4 pièces | — | 1 460 €/m² 15 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 528 €/m² 11 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Neuville-Saint-Amand
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,36 € | ≈ 520 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 472 € | 8,13 € | ≈ 690 € pour 85 m² | 6,6 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Neuville-Saint-Amand. L'écart est calculé par rapport à Neuville-Saint-Amand.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Gauchy02430 | 1 410 € | −4 % | 941 € | |
| Harly02100 | 1 273 € | −14 % | — | |
| Itancourt02240 | 1 446 € | ≈ | — | |
| Mesnil-Saint-Laurent02720 | 1 510 € | +3 % | — | |
| Saint-Quentin02100 | 1 090 € | −26 % | 1 118 € | |
| Sissy02240 | 1 212 € | −18 % | — | |
| Urvillers02690 | 1 392 € | −5 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Neuville-Saint-Amand.
Quel est le prix au m² d'une maison à Neuville-Saint-Amand ?
Le prix médian des maisons vendues à Neuville-Saint-Amand entre 2023 et 2025 est de 1 472 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 304 et 1 725 €/m² (34 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Neuville-Saint-Amand ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −12,2 % à Neuville-Saint-Amand. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Neuville-Saint-Amand ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,4 €/m² pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Neuville-Saint-Amand ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 135 000 €, cela représente environ 9 500 à 10 800 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Neuville-Saint-Amand ?
À Neuville-Saint-Amand, pour une maison de 90 m², environ 132 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Neuville-Saint-Amand selon son budget ?
Avec 150 000 € : 102 m² de maison ; avec 200 000 € : 136 m² de maison ; avec 300 000 € : 204 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Neuville-Saint-Amand ?
34 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 11 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Neuville-Saint-Amand ?
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