Rendement brut ou rendement net ?
Le rendement brut rapporte les loyers annuels au coût total de l'achat (prix, frais de notaire et travaux). Le rendement net retire les charges que vous ne pouvez pas récupérer auprès du locataire et la taxe foncière.
Pour aller plus loin, il faut aussi tenir compte de la fiscalité, du crédit, de la vacance locative et, pour un logement classé F ou G, des travaux imposés par le calendrier de la loi Climat et résilience.
Résultats indicatifs, qui ne constituent pas une offre de prêt. Seule l'offre de votre banque ou de votre courtier fait foi.