Une estimation fondée sur les prix réellement payés
Les prix des annonces disent ce que les vendeurs espèrent obtenir. Les demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par l'État à partir des actes notariés, disent ce qui a réellement été payé. Notre estimation part de ces ventes, dans votre commune et autour de votre adresse, puis les ajuste à votre bien.
Questions fréquentes
Comment est calculée l'estimation ?
Nous partons du prix médian au m² des ventes comparables de votre commune (même type de bien, période récente), puis nous l'ajustons selon la surface, l'état, le diagnostic énergétique, l'étage, l'orientation et les extérieurs. La fourchette reflète l'écart de prix habituel entre des biens comparables.
Pourquoi demander mes coordonnées ?
Pour vous envoyer votre estimation et, si vous le souhaitez, vous mettre en relation avec un conseiller de votre secteur qui pourra l'affiner sur place, gratuitement et sans engagement. Vos données ne sont ni vendues ni utilisées à d'autres fins.
L'estimation est-elle fiable ?
Elle est d'autant plus précise que votre commune compte de ventes récentes et que vous renseignez les critères avec précision. L'indice de confiance affiché avec le résultat en tient compte. Pour une vente, croisez-la avec l'avis d'un professionnel.