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Calcul des frais de notaire 2026
Estimez en quelques secondes les frais de notaire pour l'achat d'un bien dans l'ancien ou le neuf.
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Ancien : ~7-8 % du prix · Neuf : ~2-3 % (frais réduits).
Frais de notaire estimés
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Droits de mutation (taxes)—
Émoluments du notaire (TTC)—
Contribution de sécurité immobilière—
Débours & formalités—
Estimation indicative. Les frais réels sont calculés par le notaire selon le barème en vigueur et la situation exacte du bien.
Comment sont calculés les frais de notaire ?
Les « frais de notaire » regroupent en réalité plusieurs éléments, dont la plus grande partie revient à l'État, pas au notaire. Ils comprennent :
- Les droits de mutation (taxes départementales et communales) : environ 5,8 % du prix dans l'ancien, fortement réduits dans le neuf.
- Les émoluments du notaire : sa rémunération, fixée par un barème national dégressif.
- La contribution de sécurité immobilière et les débours (frais avancés pour les documents et formalités).
Frais de notaire dans l'ancien ou dans le neuf ?
Dans l'ancien, comptez environ 7 à 8 % du prix d'achat. Dans le neuf (VEFA), les droits de mutation sont réduits : les frais tombent à environ 2 à 3 %.
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