Prix immobilier Flavacourt
Flavacourt (60590) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Flavacourt, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 378 €/m²
+88,1 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
16 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+6,8 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Flavacourt
Prix immobilier à Flavacourt : présentation et facteurs de prix
À Flavacourt, une maison s'est vendue en médiane 2 378 €/m² entre 2023 et 2025, soit 6,8 % de plus que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 477 et 2 899 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 85 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 202 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 22,7 %.
Flavacourt se classe au 133e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 174 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 33 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 11 par an.
Flavacourt est à environ 21 km de Beauvais.
Flavacourt : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 523 €/m²
En 2025, 15 maisons vendues à 2 523 €/m² en médiane (+30,5 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 933 €/m²
En 2024, 7 maisons vendues à 1 933 €/m² en médiane (−6,0 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 2 057 €/m²
En 2023, 11 maisons vendues à 2 057 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Flavacourt : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Flavacourt : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 3 050 €/m² 7 ventes |
| 4 pièces | — | 2 273 €/m² 12 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 557 €/m² 10 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Flavacourt
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 12,26 € | ≈ 610 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 378 € | 10,03 € | ≈ 850 € pour 85 m² | 5,1 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Flavacourt. L'écart est calculé par rapport à Flavacourt.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Boutencourt60590 | 1 794 € | −25 % | — | |
| Lalandelle60850 | 1 941 € | −18 % | — | |
| Le Coudray-Saint-Germer60850 | 1 789 € | −25 % | — | |
| Le Vaumain60590 | 2 441 € | +3 % | — | |
| Sérifontaine60590 | 1 978 € | −17 % | — | |
| Trie-Château60590 | 2 231 € | −6 % | — | |
| Énencourt-Léage60590 | — | — | ||
| Éragny-sur-Epte60590 | 2 171 € | −9 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Flavacourt.
Quel est le prix au m² d'une maison à Flavacourt ?
Le prix médian des maisons vendues à Flavacourt entre 2023 et 2025 est de 2 378 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 477 et 2 899 €/m² (33 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Flavacourt ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +22,7 % à Flavacourt. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Flavacourt ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 12,3 €/m² pour un appartement et 10,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Flavacourt ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 200 000 €, cela représente environ 14 000 à 16 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Flavacourt ?
À Flavacourt, pour une maison de 90 m², environ 214 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Flavacourt selon son budget ?
Avec 150 000 € : 63 m² de maison ; avec 200 000 € : 84 m² de maison ; avec 300 000 € : 126 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Flavacourt ?
33 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 11 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Flavacourt ?
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