Prix immobilier Arcy-Sainte-Restitue
Arcy-Sainte-Restitue (02130) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Arcy-Sainte-Restitue, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 371 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+12,4 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Arcy-Sainte-Restitue
Prix immobilier à Arcy-Sainte-Restitue : présentation et facteurs de prix
À Arcy-Sainte-Restitue, une maison s'est vendue en médiane 1 371 €/m² entre 2023 et 2025, soit 12,4 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 985 et 1 600 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 97 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 133 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 19,9 %.
Arcy-Sainte-Restitue se classe au 211e rang des communes les plus chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 780 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 17 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 6 par an.
Arcy-Sainte-Restitue est à environ 17 km de Soissons.
Arcy-Sainte-Restitue : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 249 €/m²
En 2025, 6 maisons vendues à 1 249 €/m² en médiane.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison 1 560 €/m²
En 2023, 7 maisons vendues à 1 560 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Arcy-Sainte-Restitue : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Arcy-Sainte-Restitue : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 470 €/m² 8 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Arcy-Sainte-Restitue
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,85 € | ≈ 590 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 371 € | 9,33 € | ≈ 910 € pour 97 m² | 8,2 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Arcy-Sainte-Restitue. L'écart est calculé par rapport à Arcy-Sainte-Restitue.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Beugneux02210 | — | — | ||
| Cramaille02130 | — | — | ||
| Cuiry-Housse02220 | — | — | ||
| Jouaignes02220 | — | — | ||
| Launoy02210 | — | — | ||
| Lhuys02220 | 1 361 € | ≈ | — | |
| Loupeigne02130 | — | — | ||
| Maast-et-Violaine02220 | 903 € | −34 % | — | |
| Muret-et-Crouttes02210 | 1 167 € | −15 % | — | |
| Saponay02130 | 1 456 € | +6 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Arcy-Sainte-Restitue.
Quel est le prix au m² d'une maison à Arcy-Sainte-Restitue ?
Le prix médian des maisons vendues à Arcy-Sainte-Restitue entre 2023 et 2025 est de 1 371 €/m², la moitié des ventes se situant entre 985 et 1 600 €/m² (17 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Arcy-Sainte-Restitue ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −19,9 % à Arcy-Sainte-Restitue. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Arcy-Sainte-Restitue ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,9 €/m² pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Arcy-Sainte-Restitue ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 133 000 €, cela représente environ 9 300 à 10 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Arcy-Sainte-Restitue ?
À Arcy-Sainte-Restitue, pour une maison de 90 m², environ 123 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Arcy-Sainte-Restitue selon son budget ?
Avec 150 000 € : 109 m² de maison ; avec 200 000 € : 146 m² de maison ; avec 300 000 € : 219 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Arcy-Sainte-Restitue ?
17 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 6 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Arcy-Sainte-Restitue ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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