Prix immobilier Muret-et-Crouttes
Muret-et-Crouttes (02210) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Muret-et-Crouttes, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 167 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
1 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−4,3 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Muret-et-Crouttes
Prix immobilier à Muret-et-Crouttes : présentation et facteurs de prix
À Muret-et-Crouttes, une maison s'est vendue en médiane 1 167 €/m² entre 2023 et 2025, soit 4,3 % de moins que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 776 et 1 371 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 128 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 149 000 €.
Muret-et-Crouttes se classe au 206e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 810 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 9 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 3 par an.
Muret-et-Crouttes est à environ 14 km de Soissons.
Muret-et-Crouttes : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 1 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Muret-et-Crouttes : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Loyers et rendement locatif à Muret-et-Crouttes
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,40 € | ≈ 570 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 167 € | 9,01 € | ≈ 1 150 € pour 128 m² | 9,3 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Muret-et-Crouttes. L'écart est calculé par rapport à Muret-et-Crouttes.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Arcy-Sainte-Restitue02130 | 1 371 € | +17 % | — | |
| Chacrise02200 | — | — | ||
| Droizy02210 | 879 € | −25 % | — | |
| Launoy02210 | — | — | ||
| Maast-et-Violaine02220 | 903 € | −23 % | — | |
| Nampteuil-sous-Muret02200 | — | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Muret-et-Crouttes.
Quel est le prix au m² d'une maison à Muret-et-Crouttes ?
Le prix médian des maisons vendues à Muret-et-Crouttes entre 2023 et 2025 est de 1 167 €/m², la moitié des ventes se situant entre 776 et 1 371 €/m² (9 ventes).
Quel est le loyer au m² à Muret-et-Crouttes ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,4 €/m² pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Muret-et-Crouttes ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 132 000 €, cela représente environ 9 200 à 10 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Muret-et-Crouttes ?
À Muret-et-Crouttes, pour une maison de 90 m², environ 105 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Muret-et-Crouttes selon son budget ?
Avec 150 000 € : 129 m² de maison ; avec 200 000 € : 171 m² de maison ; avec 300 000 € : 257 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Muret-et-Crouttes ?
9 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 3 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Muret-et-Crouttes ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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