Prix immobilier Jumencourt
Jumencourt (02380) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Jumencourt, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 479 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
3 maisons
0 appartements
Vous avez un bien à Jumencourt ?
Estimez sa valeur gratuitement à partir des ventes réelles de votre commune, puis échangez avec un conseiller du secteur si vous le souhaitez.
Évolution des prix et des ventes
Maisons (+21,2 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Jumencourt
Prix immobilier à Jumencourt : présentation et facteurs de prix
À Jumencourt, une maison s'est vendue en médiane 1 479 €/m² entre 2023 et 2025, soit 21,2 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 216 et 1 965 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 123 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 182 000 €.
Jumencourt se classe au 153e rang des communes les plus chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 1 509 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 8 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 3 par an.
Jumencourt est à environ 15 km de Soissons.
Jumencourt : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
Acheter à Jumencourt
Ordres de grandeur calculés à partir des prix médians. Calculer les frais de notaire · Ma capacité d'emprunt
Jumencourt : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Loyers et rendement locatif à Jumencourt
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,93 € | ≈ 500 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 479 € | 8,19 € | ≈ 1 010 € pour 123 m² | 6,6 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Jumencourt. L'écart est calculé par rapport à Jumencourt.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bassoles-Aulers02380 | 1 064 € | −28 % | — | |
| Coucy-la-Ville02380 | — | — | ||
| Coucy-le-Château-Auffrique02380 | 1 311 € | −11 % | — | |
| Crécy-au-Mont02380 | 1 115 € | −25 % | — | |
| Landricourt02380 | 1 750 € | +18 % | — | |
| Leuilly-sous-Coucy02380 | 1 406 € | −5 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Jumencourt.
Quel est le prix au m² d'une maison à Jumencourt ?
Le prix médian des maisons vendues à Jumencourt entre 2023 et 2025 est de 1 479 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 216 et 1 965 €/m² (8 ventes).
Quel est le loyer au m² à Jumencourt ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,9 €/m² pour un appartement et 8,2 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Jumencourt ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 188 000 €, cela représente environ 13 200 à 15 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Jumencourt ?
À Jumencourt, pour une maison de 90 m², environ 133 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Jumencourt selon son budget ?
Avec 150 000 € : 101 m² de maison ; avec 200 000 € : 135 m² de maison ; avec 300 000 € : 203 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Jumencourt ?
8 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 3 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Jumencourt ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
Estimer votre bien à Jumencourt
Le prix médian est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.