Prix immobilier Leuilly-sous-Coucy
Leuilly-sous-Coucy (02380) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Leuilly-sous-Coucy, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 406 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+15,2 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Leuilly-sous-Coucy
Prix immobilier à Leuilly-sous-Coucy : présentation et facteurs de prix
À Leuilly-sous-Coucy, une maison s'est vendue en médiane 1 406 €/m² entre 2023 et 2025, soit 15,2 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 228 et 1 580 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 104 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 146 000 €.
Leuilly-sous-Coucy se classe au 187e rang des communes les plus chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 202 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 11 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 4 par an.
Leuilly-sous-Coucy est à environ 11 km de Soissons.
Leuilly-sous-Coucy : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Leuilly-sous-Coucy : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Leuilly-sous-Coucy : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 228 €/m² 6 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Leuilly-sous-Coucy
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,44 € | ≈ 570 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 406 € | 8,19 € | ≈ 850 € pour 104 m² | 7,0 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Leuilly-sous-Coucy. L'écart est calculé par rapport à Leuilly-sous-Coucy.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Crécy-au-Mont02380 | 1 115 € | −21 % | — | |
| Jumencourt02380 | 1 479 € | +5 % | — | |
| Juvigny02880 | — | — | ||
| Landricourt02380 | 1 750 € | +24 % | — | |
| Terny-Sorny02880 | 1 277 € | −9 % | — | |
| Vauxaillon02320 | 1 331 € | −5 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Leuilly-sous-Coucy.
Quel est le prix au m² d'une maison à Leuilly-sous-Coucy ?
Le prix médian des maisons vendues à Leuilly-sous-Coucy entre 2023 et 2025 est de 1 406 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 228 et 1 580 €/m² (11 ventes).
Quel est le loyer au m² à Leuilly-sous-Coucy ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,4 €/m² pour un appartement et 8,2 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Leuilly-sous-Coucy ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 149 000 €, cela représente environ 10 400 à 11 900 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Leuilly-sous-Coucy ?
À Leuilly-sous-Coucy, pour une maison de 90 m², environ 127 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Leuilly-sous-Coucy selon son budget ?
Avec 150 000 € : 107 m² de maison ; avec 200 000 € : 142 m² de maison ; avec 300 000 € : 213 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Leuilly-sous-Coucy ?
11 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 4 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Leuilly-sous-Coucy ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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