Prix immobilier Anizy-le-Grand
Anizy-le-Grand (02320) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Anizy-le-Grand, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 402 €/m²
+0,7 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
28 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+14,9 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Anizy-le-Grand
Prix immobilier à Anizy-le-Grand : présentation et facteurs de prix
À Anizy-le-Grand, une maison s'est vendue en médiane 1 402 €/m² entre 2023 et 2025, soit 14,9 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 106 et 1 577 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 89 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 125 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 5,3 %.
Anizy-le-Grand se classe au 191e rang des communes les plus chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 772 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 72 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 24 par an.
Anizy-le-Grand est à environ 14 km de Laon.
Anizy-le-Grand : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 466 €/m²
En 2025, 24 maisons vendues à 1 466 €/m² en médiane (+5,3 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 392 €/m²
En 2024, 28 maisons vendues à 1 392 €/m² en médiane (0,0 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 392 €/m²
En 2023, 20 maisons vendues à 1 392 €/m² en médiane (−8,1 % sur un an).
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2022
Appartement —/m²Maison 1 515 €/m²
En 2022, 20 maisons vendues à 1 515 €/m² en médiane (+15,0 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2021
Appartement —/m²Maison 1 317 €/m²
En 2021, 29 maisons vendues à 1 317 €/m² en médiane (+9,4 % sur un an), et 2 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Anizy-le-Grand : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Anizy-le-Grand : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2 pièces | — | 1 273 €/m² 7 ventes |
| 3 pièces | — | 1 550 €/m² 7 ventes |
| 4 pièces | — | 1 474 €/m² 27 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 269 €/m² 31 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Anizy-le-Grand
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,06 € | ≈ 500 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 402 € | 8,19 € | ≈ 730 € pour 89 m² | 7,0 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Anizy-le-Grand. L'écart est calculé par rapport à Anizy-le-Grand.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Brancourt-en-Laonnois02320 | 1 237 € | −12 % | — | |
| Cessières-Suzy02320 | 1 391 € | ≈ | — | |
| Landricourt02380 | 1 750 € | +25 % | — | |
| Merlieux-et-Fouquerolles02000 | — | — | ||
| Montbavin02000 | — | — | ||
| Pinon02320 | 1 368 € | −2 % | — | |
| Quincy-Basse02380 | — | — | ||
| Vauxaillon02320 | 1 331 € | −5 % | — | |
| Wissignicourt02320 | — | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Anizy-le-Grand.
Quel est le prix au m² d'une maison à Anizy-le-Grand ?
Le prix médian des maisons vendues à Anizy-le-Grand entre 2023 et 2025 est de 1 402 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 106 et 1 577 €/m² (72 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Anizy-le-Grand ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +5,3 % à Anizy-le-Grand. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Anizy-le-Grand ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,1 €/m² pour un appartement et 8,2 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Anizy-le-Grand ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 121 000 €, cela représente environ 8 500 à 9 700 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Anizy-le-Grand ?
À Anizy-le-Grand, pour une maison de 90 m², environ 126 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Anizy-le-Grand selon son budget ?
Avec 150 000 € : 107 m² de maison ; avec 200 000 € : 143 m² de maison ; avec 300 000 € : 214 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Anizy-le-Grand ?
72 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 24 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Anizy-le-Grand ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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Le prix médian est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.