Prix immobilier Saint-Python
Saint-Python (59730) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Saint-Python, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 142 €/m²
+19,4 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
17 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−39,2 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Saint-Python
Prix immobilier à Saint-Python : présentation et facteurs de prix
À Saint-Python, une maison s'est vendue en médiane 1 142 €/m² entre 2023 et 2025, soit 39,2 % de moins que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 747 et 1 446 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 90 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 103 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 124,9 %.
Saint-Python se classe au 89e rang des communes les moins chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 3 pièces et 555 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 37 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 12 par an.
Saint-Python est à environ 17 km de Cambrai. La frontière belge est à environ 21 km.
Saint-Python : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 327 €/m²
En 2025, 16 maisons vendues à 1 327 €/m² en médiane (+16,2 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 142 €/m²
En 2024, 11 maisons vendues à 1 142 €/m² en médiane (+93,6 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 590 €/m²
En 2023, 10 maisons vendues à 590 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Saint-Python : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Saint-Python : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2 pièces | — | 1 171 €/m² 11 ventes |
| 3 pièces | — | 1 000 €/m² 7 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 967 €/m² 13 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Saint-Python
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,45 € | ≈ 470 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 142 € | 8,54 € | ≈ 770 € pour 90 m² | 9,0 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Saint-Python. L'écart est calculé par rapport à Saint-Python.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Haussy59294 | 1 134 € | ≈ | — | |
| Saint-Vaast-en-Cambrésis59188 | 1 219 € | +7 % | — | |
| Solesmes59730 | 909 € | −20 % | — | |
| Viesly59271 | 942 € | −18 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Saint-Python.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Python ?
Le prix médian des maisons vendues à Saint-Python entre 2023 et 2025 est de 1 142 €/m², la moitié des ventes se situant entre 747 et 1 446 €/m² (37 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Python ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +124,9 % à Saint-Python. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Saint-Python ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,5 €/m² pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Saint-Python ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 80 000 €, cela représente environ 5 600 à 6 400 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Python ?
À Saint-Python, pour une maison de 90 m², environ 103 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Saint-Python selon son budget ?
Avec 150 000 € : 131 m² de maison ; avec 200 000 € : 175 m² de maison ; avec 300 000 € : 263 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Saint-Python ?
37 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 12 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Saint-Python ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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