Prix immobilier Haussy
Haussy (59294) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Haussy, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 134 €/m²
−3,8 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
21 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−39,6 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Haussy
Prix immobilier à Haussy : présentation et facteurs de prix
À Haussy, une maison s'est vendue en médiane 1 134 €/m² entre 2023 et 2025, soit 39,6 % de moins que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 615 et 1 658 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 97 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 110 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 4,4 %.
Haussy se classe au 84e rang des communes les moins chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 552 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 58 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 19 par an.
Haussy est à environ 15 km de Valenciennes. La frontière belge est à environ 18 km.
Haussy : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 134 €/m²
En 2025, 18 maisons vendues à 1 134 €/m² en médiane (+7,9 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 051 €/m²
En 2024, 25 maisons vendues à 1 051 €/m² en médiane (−11,4 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 186 €/m²
En 2023, 15 maisons vendues à 1 186 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Haussy : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Haussy : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 1 097 €/m² 12 ventes |
| 4 pièces | — | 902 €/m² 22 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 333 €/m² 19 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Haussy
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,48 € | ≈ 570 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 134 € | 7,95 € | ≈ 770 € pour 97 m² | 8,4 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Haussy. L'écart est calculé par rapport à Haussy.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Montrécourt59227 | 1 594 € | +41 % | — | |
| Saint-Aubert59188 | 1 111 € | −2 % | — | |
| Saint-Martin-sur-Écaillon59213 | 1 612 € | +42 % | — | |
| Saint-Python59730 | 1 142 € | ≈ | — | |
| Saint-Vaast-en-Cambrésis59188 | 1 219 € | +7 % | — | |
| Saulzoir59227 | 1 355 € | +19 % | — | |
| Vendegies-sur-Écaillon59213 | 1 925 € | +70 % | — | |
| Verchain-Maugré59227 | 1 535 € | +35 % | — | |
| Vertain59730 | 1 529 € | +35 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Haussy.
Quel est le prix au m² d'une maison à Haussy ?
Le prix médian des maisons vendues à Haussy entre 2023 et 2025 est de 1 134 €/m², la moitié des ventes se situant entre 615 et 1 658 €/m² (58 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Haussy ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −4,4 % à Haussy. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Haussy ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,5 €/m² pour un appartement et 8,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Haussy ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 99 000 €, cela représente environ 6 900 à 7 900 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Haussy ?
À Haussy, pour une maison de 90 m², environ 102 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Haussy selon son budget ?
Avec 150 000 € : 132 m² de maison ; avec 200 000 € : 176 m² de maison ; avec 300 000 € : 265 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Haussy ?
58 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 19 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Haussy ?
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