Prix immobilier Taisnières-sur-Hon
Taisnières-sur-Hon (59570) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Taisnières-sur-Hon, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 805 €/m²
−4,4 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
11 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−3,9 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Taisnières-sur-Hon
Prix immobilier à Taisnières-sur-Hon : présentation et facteurs de prix
À Taisnières-sur-Hon, une maison s'est vendue en médiane 1 805 €/m² entre 2023 et 2025, un niveau proche de la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 268 et 2 117 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 110 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 199 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 4,3 %.
Taisnières-sur-Hon se classe au 279e rang des communes les plus chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 1 558 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 34 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 11 par an.
Taisnières-sur-Hon est à environ 9 km de Maubeuge. C'est une commune frontalière de la Belgique.
Taisnières-sur-Hon : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 905 €/m²
En 2025, 9 maisons vendues à 1 905 €/m² en médiane (+35,0 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 411 €/m²
En 2024, 12 maisons vendues à 1 411 €/m² en médiane (−22,7 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 826 €/m²
En 2023, 13 maisons vendues à 1 826 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Taisnières-sur-Hon : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Taisnières-sur-Hon : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 866 €/m² 11 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 783 €/m² 16 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Taisnières-sur-Hon
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,71 € | ≈ 540 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 805 € | 8,11 € | ≈ 890 € pour 110 m² | 5,4 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Taisnières-sur-Hon. L'écart est calculé par rapport à Taisnières-sur-Hon.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bavay59570 | 1 386 € | −23 % | — | |
| Hon-Hergies59570 | 1 991 € | +10 % | — | |
| Houdain-lez-Bavay59570 | 1 769 € | ≈ | — | |
| La Longueville59570 | 1 579 € | −13 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Taisnières-sur-Hon.
Quel est le prix au m² d'une maison à Taisnières-sur-Hon ?
Le prix médian des maisons vendues à Taisnières-sur-Hon entre 2023 et 2025 est de 1 805 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 268 et 2 117 €/m² (34 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Taisnières-sur-Hon ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +4,3 % à Taisnières-sur-Hon. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Taisnières-sur-Hon ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,7 €/m² pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Taisnières-sur-Hon ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 195 000 €, cela représente environ 13 700 à 15 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Taisnières-sur-Hon ?
À Taisnières-sur-Hon, pour une maison de 90 m², environ 162 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Taisnières-sur-Hon selon son budget ?
Avec 150 000 € : 83 m² de maison ; avec 200 000 € : 111 m² de maison ; avec 300 000 € : 166 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Taisnières-sur-Hon ?
34 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 11 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Taisnières-sur-Hon ?
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