Prix immobilier La Longueville
La Longueville (59570) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à La Longueville, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 579 €/m²
+8,1 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
29 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−15,9 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à La Longueville
Prix immobilier à La Longueville : présentation et facteurs de prix
À La Longueville, une maison s'est vendue en médiane 1 579 €/m² entre 2023 et 2025, soit 15,9 % de moins que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 301 et 2 132 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 98 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 155 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 1,7 %.
La Longueville se classe au 268e rang des communes les moins chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 672 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 59 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 20 par an.
La Longueville est à environ 7 km de Maubeuge. La frontière belge est à environ 4 km.
La Longueville : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 579 €/m²
En 2025, 21 maisons vendues à 1 579 €/m² en médiane (−7,7 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 711 €/m²
En 2024, 21 maisons vendues à 1 711 €/m² en médiane (+10,2 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 552 €/m²
En 2023, 17 maisons vendues à 1 552 €/m² en médiane (+9,1 % sur un an).
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2022
Appartement —/m²Maison 1 423 €/m²
En 2022, 27 maisons vendues à 1 423 €/m² en médiane (−10,9 % sur un an).
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2021
Appartement —/m²Maison 1 597 €/m²
En 2021, 25 maisons vendues à 1 597 €/m² en médiane (+5,0 % sur un an).
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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La Longueville : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
La Longueville : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 552 €/m² 23 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 582 €/m² 32 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à La Longueville
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,71 € | ≈ 540 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 579 € | 8,11 € | ≈ 790 € pour 98 m² | 6,2 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent La Longueville. L'écart est calculé par rapport à La Longueville.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Audignies59570 | 1 793 € | +14 % | — | |
| Bavay59570 | 1 386 € | −12 % | — | |
| Feignies59750 | 1 307 € | −17 % | — | |
| Gognies-Chaussée59600 | 1 442 € | −9 % | — | |
| Hargnies59138 | 1 889 € | +20 % | — | |
| Locquignol59530 | 1 427 € | −10 % | — | |
| Taisnières-sur-Hon59570 | 1 805 € | +14 % | — | |
| Vieux-Mesnil59138 | 1 810 € | +15 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de La Longueville.
Quel est le prix au m² d'une maison à La Longueville ?
Le prix médian des maisons vendues à La Longueville entre 2023 et 2025 est de 1 579 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 301 et 2 132 €/m² (59 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Longueville ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +1,7 % à La Longueville. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à La Longueville ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,7 €/m² pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à La Longueville ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 150 000 €, cela représente environ 10 500 à 12 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à La Longueville ?
À La Longueville, pour une maison de 90 m², environ 142 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à La Longueville selon son budget ?
Avec 150 000 € : 95 m² de maison ; avec 200 000 € : 127 m² de maison ; avec 300 000 € : 190 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à La Longueville ?
59 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 20 par an.
Comment estimer précisément mon bien à La Longueville ?
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