Prix immobilier Blessy
Blessy (62120) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Blessy, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 581 €/m²
+28,2 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 104 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
11 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−3,8 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Blessy
Prix immobilier à Blessy : présentation et facteurs de prix
À Blessy, une maison s'est vendue en médiane 1 581 €/m² entre 2023 et 2025, un niveau proche de la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 331 et 1 857 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 100 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 158 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 13,3 %.
Blessy se classe au 326e rang des communes les moins chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 1 240 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 29 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 10 par an.
Blessy est à environ 18 km de Saint-Omer.
Blessy : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 792 €/m²
En 2025, 11 maisons vendues à 1 792 €/m² en médiane (+19,5 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 500 €/m²
En 2024, 7 maisons vendues à 1 500 €/m² en médiane (−5,1 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 581 €/m²
En 2023, 11 maisons vendues à 1 581 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Blessy : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Blessy : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 1 720 €/m² 19 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Blessy
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,62 € | ≈ 530 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 581 € | 7,94 € | ≈ 790 € pour 100 m² | 6,0 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Blessy. L'écart est calculé par rapport à Blessy.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Aire-sur-la-Lys62120 | 1 510 € | −4 % | 1 104 € | |
| Enquin-lez-Guinegatte62145 | 1 263 € | −20 % | — | |
| Estrée-Blanche62145 | 1 206 € | −24 % | — | |
| Liettres62145 | 1 453 € | −8 % | — | |
| Mametz62120 | 1 782 € | +13 % | — | |
| Witternesse62120 | 1 318 € | −17 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Blessy.
Quel est le prix au m² d'une maison à Blessy ?
Le prix médian des maisons vendues à Blessy entre 2023 et 2025 est de 1 581 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 331 et 1 857 €/m² (29 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Blessy ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +13,3 % à Blessy. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Blessy ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,6 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Blessy ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 166 000 €, cela représente environ 11 600 à 13 300 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Blessy ?
À Blessy, pour une maison de 90 m², environ 142 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Blessy selon son budget ?
Avec 150 000 € : 95 m² de maison ; avec 200 000 € : 127 m² de maison ; avec 300 000 € : 190 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Blessy ?
29 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 10 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Blessy ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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