Prix immobilier Saint-Inglevert
Saint-Inglevert (62250) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Saint-Inglevert, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 969 €/m²
−10,5 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
10 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+19,8 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Saint-Inglevert
Prix immobilier à Saint-Inglevert : présentation et facteurs de prix
À Saint-Inglevert, une maison s'est vendue en médiane 1 969 €/m² entre 2023 et 2025, soit 19,8 % de plus que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 768 et 2 536 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 105 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 207 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 6,5 %.
Saint-Inglevert se classe au 148e rang des communes les plus chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 925 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 22 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 7 par an.
Saint-Inglevert est à environ 13 km de Calais.
Saint-Inglevert : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 930 €/m²
En 2025, 9 maisons vendues à 1 930 €/m² en médiane.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison 2 065 €/m²
En 2023, 8 maisons vendues à 2 065 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Saint-Inglevert : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Saint-Inglevert : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 2 153 €/m² 8 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 757 €/m² 9 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Saint-Inglevert
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,87 € | ≈ 590 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 969 € | 9,58 € | ≈ 1 010 € pour 105 m² | 5,8 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Saint-Inglevert. L'écart est calculé par rapport à Saint-Inglevert.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Audembert62250 | 3 068 € | +56 % | — | |
| Bonningues-lès-Calais62340 | 2 669 € | +36 % | — | |
| Hervelinghen62179 | 2 875 € | +46 % | — | |
| Landrethun-le-Nord62250 | 1 900 € | −4 % | — | |
| Leubringhen62250 | 2 215 € | +12 % | — | |
| Pihen-lès-Guînes62340 | 2 425 € | +23 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Saint-Inglevert.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Inglevert ?
Le prix médian des maisons vendues à Saint-Inglevert entre 2023 et 2025 est de 1 969 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 768 et 2 536 €/m² (22 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Inglevert ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −6,5 % à Saint-Inglevert. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Saint-Inglevert ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,9 €/m² pour un appartement et 9,6 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Saint-Inglevert ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 218 000 €, cela représente environ 15 300 à 17 400 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Inglevert ?
À Saint-Inglevert, pour une maison de 90 m², environ 177 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Saint-Inglevert selon son budget ?
Avec 150 000 € : 76 m² de maison ; avec 200 000 € : 102 m² de maison ; avec 300 000 € : 152 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Saint-Inglevert ?
22 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 7 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Saint-Inglevert ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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