Prix immobilier Mello
Mello (60660) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Mello, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 153 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 922 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−3,3 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Mello
Prix immobilier à Mello : présentation et facteurs de prix
À Mello, une maison s'est vendue en médiane 2 153 €/m² entre 2023 et 2025, un niveau proche de la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 950 et 2 651 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 76 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 164 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 20,2 %.
Mello se classe au 235e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 224 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 19 ventes de maisons et 1 d'appartements en trois ans, soit environ 7 par an.
Mello est à environ 8 km de Creil.
Mello : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 530 €/m²
En 2025, 8 maisons vendues à 2 530 €/m² en médiane.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 1 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison 2 104 €/m²
En 2023, 10 maisons vendues à 2 104 €/m² en médiane, et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Mello : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Mello : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 2 086 €/m² 8 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Mello
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 13,11 € | ≈ 660 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 153 € | 12,05 € | ≈ 920 € pour 76 m² | 6,7 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Mello. L'écart est calculé par rapport à Mello.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bury60250 | 1 978 € | −8 % | — | |
| Cires-lès-Mello60660 | 2 325 € | +8 % | 2 209 € | |
| Maysel60660 | 1 728 € | −20 % | — | |
| Rousseloy60660 | 2 330 € | +8 % | — | |
| Saint-Vaast-lès-Mello60660 | 2 168 € | ≈ | 1 635 € |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Mello.
Quel est le prix au m² d'une maison à Mello ?
Le prix médian des maisons vendues à Mello entre 2023 et 2025 est de 2 153 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 950 et 2 651 €/m² (19 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mello ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +20,2 % à Mello. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Mello ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 13,1 €/m² pour un appartement et 12,1 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Mello ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 195 000 €, cela représente environ 13 700 à 15 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Mello ?
À Mello, pour une maison de 90 m², environ 194 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Mello selon son budget ?
Avec 150 000 € : 70 m² de maison ; avec 200 000 € : 93 m² de maison ; avec 300 000 € : 139 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Mello ?
19 ventes de maisons et 1 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 7 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Mello ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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