Prix immobilier Lottinghen
Lottinghen (62240) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Lottinghen, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 387 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
2 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−15,6 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Lottinghen
Prix immobilier à Lottinghen : présentation et facteurs de prix
À Lottinghen, une maison s'est vendue en médiane 1 387 €/m² entre 2023 et 2025, soit 15,6 % de moins que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 132 et 1 823 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 104 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 144 000 €.
Lottinghen se classe au 195e rang des communes les moins chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 824 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 10 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 3 par an.
Lottinghen est à environ 24 km de Boulogne-sur-Mer.
Lottinghen : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 1 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Lottinghen : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Lottinghen : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 480 €/m² 6 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Lottinghen
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,55 € | ≈ 530 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 387 € | 8,78 € | ≈ 910 € pour 104 m² | 7,6 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Lottinghen. L'écart est calculé par rapport à Lottinghen.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bléquin62380 | 1 508 € | +9 % | — | |
| Quesques62240 | 1 589 € | +15 % | — | |
| Saint-Martin-Choquel62240 | 1 414 € | ≈ | — | |
| Selles62240 | 1 500 € | +8 % | — | |
| Seninghem62380 | 1 699 € | +22 % | — | |
| Senlecques62240 | 1 969 € | +42 % | — | |
| Vieil-Moutier62240 | 1 652 € | +19 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Lottinghen.
Quel est le prix au m² d'une maison à Lottinghen ?
Le prix médian des maisons vendues à Lottinghen entre 2023 et 2025 est de 1 387 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 132 et 1 823 €/m² (10 ventes).
Quel est le loyer au m² à Lottinghen ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,6 €/m² pour un appartement et 8,8 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Lottinghen ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 139 000 €, cela représente environ 9 700 à 11 100 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Lottinghen ?
À Lottinghen, pour une maison de 90 m², environ 125 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Lottinghen selon son budget ?
Avec 150 000 € : 108 m² de maison ; avec 200 000 € : 144 m² de maison ; avec 300 000 € : 216 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Lottinghen ?
10 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 3 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Lottinghen ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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