Prix immobilier Quesques
Quesques (62240) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Quesques, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 589 €/m²
+57,0 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−3,3 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Quesques
Prix immobilier à Quesques : présentation et facteurs de prix
À Quesques, une maison s'est vendue en médiane 1 589 €/m² entre 2023 et 2025, un niveau proche de la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 120 et 2 102 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 110 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 175 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 83,8 %.
Quesques se classe au 330e rang des communes les moins chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 2 326 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 20 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 7 par an.
Quesques est à environ 23 km de Saint-Omer.
Quesques : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 125 €/m²
En 2025, 6 maisons vendues à 2 125 €/m² en médiane (+53,2 % sur un an).
-
2024
Appartement —/m²Maison 1 387 €/m²
En 2024, 7 maisons vendues à 1 387 €/m² en médiane (+20,0 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 156 €/m²
En 2023, 7 maisons vendues à 1 156 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Quesques : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Quesques : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 589 €/m² 8 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 843 €/m² 7 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Quesques
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,55 € | ≈ 530 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 589 € | 8,78 € | ≈ 970 € pour 110 m² | 6,6 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Quesques. L'écart est calculé par rapport à Quesques.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Alquines62850 | 1 465 € | −8 % | — | |
| Brunembert62240 | 2 268 € | +43 % | — | |
| Coulomby62380 | 1 724 € | +8 % | — | |
| Escœuilles62850 | 1 919 € | +21 % | — | |
| Lottinghen62240 | 1 387 € | −13 % | — | |
| Selles62240 | 1 500 € | −6 % | — | |
| Seninghem62380 | 1 699 € | +7 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Quesques.
Quel est le prix au m² d'une maison à Quesques ?
Le prix médian des maisons vendues à Quesques entre 2023 et 2025 est de 1 589 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 120 et 2 102 €/m² (20 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Quesques ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +83,8 % à Quesques. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Quesques ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,6 €/m² pour un appartement et 8,8 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Quesques ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 189 000 €, cela représente environ 13 200 à 15 100 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Quesques ?
À Quesques, pour une maison de 90 m², environ 143 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Quesques selon son budget ?
Avec 150 000 € : 94 m² de maison ; avec 200 000 € : 126 m² de maison ; avec 300 000 € : 189 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Quesques ?
20 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 7 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Quesques ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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