Prix immobilier Rouvres-en-Multien
Rouvres-en-Multien (60620) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Rouvres-en-Multien, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 193 €/m²
+9,2 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−1,5 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Rouvres-en-Multien
Prix immobilier à Rouvres-en-Multien : présentation et facteurs de prix
À Rouvres-en-Multien, une maison s'est vendue en médiane 2 193 €/m² entre 2023 et 2025, un niveau proche de la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 753 et 2 604 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 97 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 213 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons est resté stable (+1,1 %).
Rouvres-en-Multien se classe au 212e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 490 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 21 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 7 par an.
Rouvres-en-Multien est à environ 36 km de Compiègne.
Rouvres-en-Multien : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 281 €/m²
En 2025, 6 maisons vendues à 2 281 €/m² en médiane (+9,2 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 2 088 €/m²
En 2024, 6 maisons vendues à 2 088 €/m² en médiane (−7,4 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 2 256 €/m²
En 2023, 9 maisons vendues à 2 256 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Rouvres-en-Multien : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Rouvres-en-Multien : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 2 159 €/m² 14 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Rouvres-en-Multien
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 12,69 € | ≈ 630 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 193 € | 11,49 € | ≈ 1 110 € pour 97 m² | 6,3 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Rouvres-en-Multien. L'écart est calculé par rapport à Rouvres-en-Multien.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Boullarre60620 | 1 813 € | −17 % | — | |
| Mareuil-sur-Ourcq60890 | 2 304 € | +5 % | — | |
| Neufchelles60890 | 2 250 € | +3 % | — | |
| Rosoy-en-Multien60620 | 2 335 € | +6 % | — | |
| Varinfroy60890 | 2 222 € | ≈ | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Rouvres-en-Multien.
Quel est le prix au m² d'une maison à Rouvres-en-Multien ?
Le prix médian des maisons vendues à Rouvres-en-Multien entre 2023 et 2025 est de 2 193 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 753 et 2 604 €/m² (21 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Rouvres-en-Multien ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +1,1 % à Rouvres-en-Multien. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Rouvres-en-Multien ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 12,7 €/m² pour un appartement et 11,5 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Rouvres-en-Multien ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 224 000 €, cela représente environ 15 700 à 17 900 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Rouvres-en-Multien ?
À Rouvres-en-Multien, pour une maison de 90 m², environ 197 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Rouvres-en-Multien selon son budget ?
Avec 150 000 € : 68 m² de maison ; avec 200 000 € : 91 m² de maison ; avec 300 000 € : 137 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Rouvres-en-Multien ?
21 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 7 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Rouvres-en-Multien ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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