Prix immobilier Barlin
Barlin (62620) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Barlin, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 376 €/m²
−2,3 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 502 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
46 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−16,3 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Barlin
Prix immobilier à Barlin : présentation et facteurs de prix
À Barlin, une maison s'est vendue en médiane 1 376 €/m² entre 2023 et 2025, soit 16,3 % de moins que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 132 et 1 722 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 88 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 121 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 12,7 %.
Barlin se classe au 186e rang des communes les moins chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 419 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 142 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 47 par an.
Barlin est à environ 8 km de Béthune et 37 km de Lille.
Barlin : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
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2025
Appartement —/m²Maison 1 319 €/m²
En 2025, 41 maisons vendues à 1 319 €/m² en médiane (+4,1 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 267 €/m²
En 2024, 54 maisons vendues à 1 267 €/m² en médiane (−16,1 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 511 €/m²
En 2023, 47 maisons vendues à 1 511 €/m² en médiane (−1,2 % sur un an).
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2022
Appartement —/m²Maison 1 529 €/m²
En 2022, 80 maisons vendues à 1 529 €/m² en médiane (−4,4 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2021
Appartement —/m²Maison 1 600 €/m²
En 2021, 55 maisons vendues à 1 600 €/m² en médiane (+31,3 % sur un an).
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Barlin : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Barlin : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 1 407 €/m² 24 ventes |
| 4 pièces | — | 1 290 €/m² 43 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 389 €/m² 69 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Barlin
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,60 € | ≈ 580 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 376 € | 8,73 € | ≈ 770 € pour 88 m² | 7,6 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Barlin. L'écart est calculé par rapport à Barlin.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Fresnicourt-le-Dolmen62150 | 1 437 € | +4 % | — | |
| Hersin-Coupigny62530 | 1 431 € | +4 % | 1 346 € | |
| Houchin62620 | 2 139 € | +55 % | — | |
| Maisnil-lès-Ruitz62620 | 1 878 € | +36 % | — | |
| Nœux-les-Mines62290 | 1 324 € | −4 % | 1 657 € | |
| Ruitz62620 | 1 631 € | +19 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Barlin.
Quel est le prix au m² d'une maison à Barlin ?
Le prix médian des maisons vendues à Barlin entre 2023 et 2025 est de 1 376 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 132 et 1 722 €/m² (142 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Barlin ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −12,7 % à Barlin. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Barlin ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,6 €/m² pour un appartement et 8,7 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Barlin ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 119 000 €, cela représente environ 8 300 à 9 500 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Barlin ?
À Barlin, pour une maison de 90 m², environ 124 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Barlin selon son budget ?
Avec 150 000 € : 109 m² de maison ; avec 200 000 € : 145 m² de maison ; avec 300 000 € : 218 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Barlin ?
142 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 47 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Barlin ?
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