Prix immobilier Écourt-Saint-Quentin
Écourt-Saint-Quentin (62860) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Écourt-Saint-Quentin, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 519 €/m²
+55,5 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
19 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−7,6 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Écourt-Saint-Quentin
Prix immobilier à Écourt-Saint-Quentin : présentation et facteurs de prix
À Écourt-Saint-Quentin, une maison s'est vendue en médiane 1 519 €/m² entre 2023 et 2025, soit 7,6 % de moins que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 004 et 1 932 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 93 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 141 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 10,6 %.
Écourt-Saint-Quentin se classe au 287e rang des communes les moins chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 516 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 64 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 21 par an.
Écourt-Saint-Quentin est à environ 14 km de Douai et 41 km de Lille.
Écourt-Saint-Quentin : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 739 €/m²
En 2025, 17 maisons vendues à 1 739 €/m² en médiane (+54,6 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 125 €/m²
En 2024, 29 maisons vendues à 1 125 €/m² en médiane (−28,4 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 572 €/m²
En 2023, 18 maisons vendues à 1 572 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Écourt-Saint-Quentin : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Écourt-Saint-Quentin : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2 pièces | — | 1 598 €/m² 8 ventes |
| 3 pièces | — | 1 086 €/m² 11 ventes |
| 4 pièces | — | 1 120 €/m² 17 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 692 €/m² 26 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Écourt-Saint-Quentin
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,46 € | ≈ 570 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 519 € | 9,45 € | ≈ 880 € pour 93 m² | 7,5 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Écourt-Saint-Quentin. L'écart est calculé par rapport à Écourt-Saint-Quentin.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Arleux59151 | 1 561 € | +3 % | — | |
| Hamel59151 | 1 813 € | +19 % | — | |
| Lécluse59259 | 1 111 € | −27 % | — | |
| Oisy-le-Verger62860 | 1 411 € | −7 % | — | |
| Palluel62860 | 1 661 € | +9 % | — | |
| Rumaucourt62860 | 1 214 € | −20 % | — | |
| Récourt62860 | 1 868 € | +23 % | — | |
| Saudemont62860 | 1 237 € | −19 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Écourt-Saint-Quentin.
Quel est le prix au m² d'une maison à Écourt-Saint-Quentin ?
Le prix médian des maisons vendues à Écourt-Saint-Quentin entre 2023 et 2025 est de 1 519 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 004 et 1 932 €/m² (64 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Écourt-Saint-Quentin ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +10,6 % à Écourt-Saint-Quentin. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Écourt-Saint-Quentin ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,5 €/m² pour un appartement et 9,5 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Écourt-Saint-Quentin ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 140 000 €, cela représente environ 9 800 à 11 200 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Écourt-Saint-Quentin ?
À Écourt-Saint-Quentin, pour une maison de 90 m², environ 137 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Écourt-Saint-Quentin selon son budget ?
Avec 150 000 € : 99 m² de maison ; avec 200 000 € : 132 m² de maison ; avec 300 000 € : 197 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Écourt-Saint-Quentin ?
64 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 21 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Écourt-Saint-Quentin ?
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