Prix immobilier à Centre ville-Petit Margny (Compiègne)
Prix au m² des maisons et des appartements du quartier, d'après les 189 ventes enregistrées par l'État de janvier 2023 à décembre 2025.
Maison, prix médian
—
Moins de 30 ventes : pas de prix publié
Appartement, prix médian
2 660 €/m²
+15 % par rapport à Compiègne
Ventes étudiées
189
De janvier 2023 à décembre 2025
Rues avec un prix
17
Au moins 5 ventes par rue
Le quartier en chiffres
| Type de bien | Prix médian au m² | La moitié des ventes | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 660 € | 2 180 à 3 180 € | 115 000 € pour 45 m² | 162 |
Un appartement se vend en médiane 2 660 €/m² dans le quartier Centre ville-Petit Margny, soit 15 % de plus que la médiane de Compiègne (2 320 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 2 180 et 3 180 €/m².
Tous biens confondus, le quartier Centre ville-Petit Margny est le 4e quartier le plus cher des 7 quartiers de Compiègne étudiés ici.
Les quartiers de Compiègne
Prix médian au m², tous biens confondus. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix ; en gris, les quartiers de moins de 30 ventes.
Prix au m² par rue à Centre ville-Petit Margny
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du Chemin de Fer | 2 640 € | 19 |
| Rue Hippolyte Bottier | 2 260 € | 15 |
| Rue de la Huitieme Division | 2 660 € | 13 |
| Avenue Alphonse Chovet | 4 090 € | 10 |
| Rue d Amiens | 2 610 € | 10 |
| Rue Pierre Sauvage | 2 770 € | 9 |
| Rue du Harlay | 2 450 € | 9 |
| Place du Marche aux Herbes | 3 640 € | 7 |
| Rue Parmentier | 2 200 € | 7 |
| Rue de Noyon | 2 090 € | 6 |
| Rue de Clermont | 2 620 € | 6 |
| Rue des Bonnetiers | 3 200 € | 5 |
| Rue Saint Louis | 4 000 € | 5 |
| Rue le Feron | 3 140 € | 5 |
| Rue Beranger | 2 910 € | 5 |
Les 15 rues du quartier qui comptent le plus de ventes, sur 17 rues d'au moins 5 ventes. Maisons et appartements confondus : le prix d'une rue dépend aussi des biens qui s'y sont vendus.
Prix au m² selon le nombre de pièces
| Nombre de pièces | Appartements |
|---|---|
| 1 pièce | 3 160 € (43 ventes) |
| 2 pièces | 2 770 € (56 ventes) |
| 3 pièces | 2 380 € (42 ventes) |
| 4 pièces | 2 320 € (18 ventes) |
Année par année
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2025 | 2 680 € (53 ventes) |
| 2024 | 2 400 € (46 ventes) |
| 2023 | 2 730 € (63 ventes) |
Une année n'est chiffrée qu'à partir de 10 ventes. Sur un quartier, le prix médian d'une année dépend beaucoup des biens vendus : comparez les tendances plutôt que les écarts d'une année.
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Le prix médian du quartier est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.
Prix des autres quartiers de Compiègne
Quartiers voisins : Avenues, Bellicart, Saint-Lazare-Veneurs.
| Quartier | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenues | 3 670 € | 2 720 € | 163 |
| Bellicart | 2 670 € | 3 090 € | 119 |
| Centre ville-Petit Margny | — | 2 660 € | 189 |
| Jardins | — | 1 730 € | 136 |
| Reservoirs | 3 010 € | 2 450 € | 115 |
| Royallieu | 2 480 € | 2 560 € | 114 |
| Saint-Lazare-Veneurs | 3 690 € | 2 970 € | 167 |
Selon le quartier, le prix médian au m² va de 1 740 € à 3 070 €, tous biens confondus. Prix médians des ventes enregistrées par l’État (DVF), par grand quartier de l’INSEE, à partir de 100 ventes. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix par rue et par nombre de pièces.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Centre ville-Petit Margny (Compiègne) ?
Le prix médian est de 2 660 €/m², d'après 162 ventes enregistrées de janvier 2023 à décembre 2025. Un appartement s'y vend en médiane 115 000 € pour 45 m².
Quelles rues ont le plus de ventes à Centre ville-Petit Margny ?
Avenue du Chemin de Fer arrive en tête avec 19 ventes (2 640 €/m² en médiane). Le tableau des rues donne le prix médian de chaque rue d'au moins 5 ventes.
Comment sont délimités les quartiers ?
Nous utilisons les « grands quartiers » de l'INSEE, qui regroupent des îlots statistiques (IRIS) : Centre Ville-Petit Margny pour le quartier Centre ville-Petit Margny. Chaque vente est rattachée à son quartier par ses coordonnées.
Sources et méthode
- Ventes : demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab, Licence Ouverte), de janvier 2023 à décembre 2025. Ventes d'une maison ou d'un appartement seul ; prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable.
- Quartiers : grands quartiers et IRIS de l'INSEE (contours IGN), regroupés et nommés d'après les noms officiels. Un quartier n'a sa page qu'à partir de 100 ventes, un type de bien n'est chiffré qu'à partir de 30 ventes, une rue qu'à partir de 5 ventes.
- Aucune vente n'est affichée une par une. Notre méthodologie.
Données mises à jour le 31 octobre 2026. Les prix médians décrivent les ventes passées : pour un bien précis, faites une estimation.
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