Prix immobilier dans le centre (Croix)
Prix au m² des maisons et des appartements du quartier, d'après les 396 ventes enregistrées par l'État de janvier 2023 à décembre 2025.
Maison, prix médian
2 920 €/m²
+10 % par rapport à Croix
Appartement, prix médian
3 390 €/m²
+27 % par rapport à Croix
Ventes étudiées
396
De janvier 2023 à décembre 2025
Rues avec un prix
26
Au moins 5 ventes par rue
Le quartier en chiffres
| Type de bien | Prix médian au m² | La moitié des ventes | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 2 920 € | 2 340 à 3 540 € | 233 000 € pour 84 m² | 242 |
| Appartements | 3 390 € | 2 660 à 4 050 € | 183 000 € pour 62 m² | 154 |
Une maison se vend en médiane 2 920 €/m² dans le centre, soit 10 % de plus que la médiane de Croix (2 650 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 2 340 et 3 540 €/m².
Un appartement se vend en médiane 3 390 €/m² dans le centre, soit 27 % de plus que la médiane de Croix (2 660 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 2 660 et 4 050 €/m².
Tous biens confondus, le centre est le quartier le plus cher des 3 quartiers de Croix étudiés ici.
Les quartiers de Croix
Prix médian au m², tous biens confondus. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix ; en gris, les quartiers de moins de 30 ventes.
Prix au m² par rue dans le centre
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Ogiers | 4 290 € | 49 |
| Boulevard Emile Zola | 3 490 € | 35 |
| Rue Jules Guesde | 2 630 € | 20 |
| Rue J B Delescluse | 3 060 € | 19 |
| Rue Jean Jaures | 2 540 € | 18 |
| Rue Edouard Herriot | 3 470 € | 17 |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 2 290 € | 15 |
| Rue de Tourcoing | 2 860 € | 12 |
| Rue de la Gare | 2 780 € | 11 |
| Rue Mirabeau | 2 690 € | 10 |
| Rue de la Duqueniere | 2 920 € | 10 |
| Avenue Roger Salengro | 2 760 € | 10 |
| Rue Bessemer | 3 440 € | 10 |
| Rue Gustave Dubled | 2 460 € | 9 |
| Rue Francisco Ferrer | 2 090 € | 8 |
Les 15 rues du quartier qui comptent le plus de ventes, sur 26 rues d'au moins 5 ventes. Maisons et appartements confondus : le prix d'une rue dépend aussi des biens qui s'y sont vendus.
Prix au m² selon le nombre de pièces
| Nombre de pièces | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2 pièces | — | 3 620 € (62 ventes) |
| 3 pièces | 2 980 € (36 ventes) | 2 920 € (60 ventes) |
| 4 pièces | 3 010 € (85 ventes) | 3 450 € (23 ventes) |
| 5 pièces et plus | 2 840 € (117 ventes) | — |
Année par année
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 910 € (86 ventes) | 3 210 € (52 ventes) |
| 2024 | 2 860 € (74 ventes) | 3 550 € (47 ventes) |
| 2023 | 3 000 € (82 ventes) | 3 470 € (55 ventes) |
Une année n'est chiffrée qu'à partir de 10 ventes. Sur un quartier, le prix médian d'une année dépend beaucoup des biens vendus : comparez les tendances plutôt que les écarts d'une année.
Estimer votre bien dans le centre
Le prix médian du quartier est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.
Prix des autres quartiers de Croix
Quartiers voisins : Saint-Pierre, Beaumont.
| Quartier | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Beaumont | 3 990 € | 2 400 € | 336 |
| Centre | 2 920 € | 3 390 € | 396 |
| Saint-Pierre | 2 150 € | 2 720 € | 291 |
Selon le quartier, le prix médian au m² va de 2 240 € à 3 070 €, tous biens confondus. Prix médians des ventes enregistrées par l’État (DVF), par grand quartier de l’INSEE, à partir de 100 ventes. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix par rue et par nombre de pièces.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison dans le centre (Croix) ?
Le prix médian est de 2 920 €/m², d'après 242 ventes enregistrées de janvier 2023 à décembre 2025. Une maison s'y vend en médiane 233 000 € pour 84 m².
Quel est le prix au m² d'un appartement dans le centre (Croix) ?
Le prix médian est de 3 390 €/m², d'après 154 ventes enregistrées de janvier 2023 à décembre 2025. Un appartement s'y vend en médiane 183 000 € pour 62 m².
Quelles rues ont le plus de ventes dans le centre ?
Rue des Ogiers arrive en tête avec 49 ventes (4 290 €/m² en médiane). Le tableau des rues donne le prix médian de chaque rue d'au moins 5 ventes.
Comment sont délimités les quartiers ?
Nous utilisons les « grands quartiers » de l'INSEE, qui regroupent des îlots statistiques (IRIS) : Centre 1, Centre 2, Centre 4 pour le centre. Chaque vente est rattachée à son quartier par ses coordonnées.
Sources et méthode
- Ventes : demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab, Licence Ouverte), de janvier 2023 à décembre 2025. Ventes d'une maison ou d'un appartement seul ; prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable.
- Quartiers : grands quartiers et IRIS de l'INSEE (contours IGN), regroupés et nommés d'après les noms officiels. Un quartier n'a sa page qu'à partir de 100 ventes, un type de bien n'est chiffré qu'à partir de 30 ventes, une rue qu'à partir de 5 ventes.
- Aucune vente n'est affichée une par une. Notre méthodologie.
Données mises à jour le 31 octobre 2026. Les prix médians décrivent les ventes passées : pour un bien précis, faites une estimation.
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