Prix immobilier Ambleny
Ambleny (02290) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Ambleny, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 681 €/m²
−6,6 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
14 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+37,8 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Ambleny
Prix immobilier à Ambleny : présentation et facteurs de prix
À Ambleny, une maison s'est vendue en médiane 1 681 €/m² entre 2023 et 2025, soit 37,8 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 512 et 2 081 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 101 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 170 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 14,6 %.
Ambleny se classe au 87e rang des communes les plus chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 987 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 43 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 14 par an.
Ambleny est à environ 11 km de Soissons.
Ambleny : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 635 €/m²
En 2025, 14 maisons vendues à 1 635 €/m² en médiane (−6,6 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 751 €/m²
En 2024, 14 maisons vendues à 1 751 €/m² en médiane (−8,6 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 915 €/m²
En 2023, 15 maisons vendues à 1 915 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Ambleny : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Ambleny : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 2 062 €/m² 7 ventes |
| 4 pièces | — | 1 832 €/m² 15 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 660 €/m² 18 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Ambleny
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,44 € | ≈ 570 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 681 € | 9,99 € | ≈ 1 010 € pour 101 m² | 7,1 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Ambleny. L'écart est calculé par rapport à Ambleny.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cutry02600 | 1 474 € | −12 % | — | |
| Fontenoy02290 | 1 453 € | −14 % | — | |
| Laversine02600 | 1 541 € | −8 % | — | |
| Montigny-Lengrain02290 | 1 741 € | +4 % | — | |
| Pernant02200 | 1 650 € | ≈ | — | |
| Ressons-le-Long02290 | 1 674 € | ≈ | — | |
| Saint-Bandry02290 | 1 449 € | −14 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Ambleny.
Quel est le prix au m² d'une maison à Ambleny ?
Le prix médian des maisons vendues à Ambleny entre 2023 et 2025 est de 1 681 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 512 et 2 081 €/m² (43 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ambleny ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −14,6 % à Ambleny. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Ambleny ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,4 €/m² pour un appartement et 10,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Ambleny ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 185 000 €, cela représente environ 13 000 à 14 800 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Ambleny ?
À Ambleny, pour une maison de 90 m², environ 151 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Ambleny selon son budget ?
Avec 150 000 € : 89 m² de maison ; avec 200 000 € : 119 m² de maison ; avec 300 000 € : 178 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Ambleny ?
43 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 14 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Ambleny ?
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