Prix immobilier Cutry
Cutry (02600) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Cutry, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 474 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+20,8 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Cutry
Prix immobilier à Cutry : présentation et facteurs de prix
À Cutry, une maison s'est vendue en médiane 1 474 €/m² entre 2023 et 2025, soit 20,8 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 270 et 1 973 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 97 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 143 000 €.
Cutry se classe au 155e rang des communes les plus chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 1 713 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 8 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 3 par an.
Cutry est à environ 11 km de Soissons.
Cutry : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 1 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Cutry : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Loyers et rendement locatif à Cutry
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,56 € | ≈ 580 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 474 € | 8,84 € | ≈ 860 € pour 97 m² | 7,2 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Cutry. L'écart est calculé par rapport à Cutry.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Ambleny02290 | 1 681 € | +14 % | — | |
| Cœuvres-et-Valsery02600 | 1 627 € | +10 % | — | |
| Dommiers02600 | 2 136 € | +45 % | — | |
| Laversine02600 | 1 541 € | +5 % | — | |
| Saint-Pierre-Aigle02600 | 2 172 € | +47 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Cutry.
Quel est le prix au m² d'une maison à Cutry ?
Le prix médian des maisons vendues à Cutry entre 2023 et 2025 est de 1 474 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 270 et 1 973 €/m² (8 ventes).
Quel est le loyer au m² à Cutry ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,6 €/m² pour un appartement et 8,8 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Cutry ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 195 000 €, cela représente environ 13 700 à 15 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Cutry ?
À Cutry, pour une maison de 90 m², environ 133 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Cutry selon son budget ?
Avec 150 000 € : 102 m² de maison ; avec 200 000 € : 136 m² de maison ; avec 300 000 € : 204 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Cutry ?
8 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 3 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Cutry ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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