Prix immobilier Fontenoy
Fontenoy (02290) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Fontenoy, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 453 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+19,1 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Fontenoy
Prix immobilier à Fontenoy : présentation et facteurs de prix
À Fontenoy, une maison s'est vendue en médiane 1 453 €/m² entre 2023 et 2025, soit 19,1 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 288 et 1 965 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 99 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 144 000 €.
Fontenoy se classe au 168e rang des communes les plus chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 030 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 12 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 4 par an.
Fontenoy est à environ 10 km de Soissons.
Fontenoy : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison 1 348 €/m²
En 2024, 7 maisons vendues à 1 348 €/m² en médiane.
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2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Fontenoy : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Loyers et rendement locatif à Fontenoy
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,44 € | ≈ 570 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 453 € | 9,99 € | ≈ 990 € pour 99 m² | 8,3 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Fontenoy. L'écart est calculé par rapport à Fontenoy.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Ambleny02290 | 1 681 € | +16 % | — | |
| Berny-Rivière02290 | 1 499 € | +3 % | — | |
| Cuisy-en-Almont02200 | 1 295 € | −11 % | — | |
| Nouvron-Vingré02290 | 1 290 € | −11 % | — | |
| Osly-Courtil02290 | 1 605 € | +10 % | — | |
| Pernant02200 | 1 650 € | +14 % | — | |
| Ressons-le-Long02290 | 1 674 € | +15 % | — | |
| Tartiers02290 | — | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Fontenoy.
Quel est le prix au m² d'une maison à Fontenoy ?
Le prix médian des maisons vendues à Fontenoy entre 2023 et 2025 est de 1 453 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 288 et 1 965 €/m² (12 ventes).
Quel est le loyer au m² à Fontenoy ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,4 €/m² pour un appartement et 10,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Fontenoy ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 179 000 €, cela représente environ 12 500 à 14 300 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Fontenoy ?
À Fontenoy, pour une maison de 90 m², environ 131 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Fontenoy selon son budget ?
Avec 150 000 € : 103 m² de maison ; avec 200 000 € : 138 m² de maison ; avec 300 000 € : 206 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Fontenoy ?
12 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 4 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Fontenoy ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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