Prix immobilier Mercin-et-Vaux
Mercin-et-Vaux (02200) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Mercin-et-Vaux, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 776 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 632 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
12 maisons
1 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+45,6 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Mercin-et-Vaux
Prix immobilier à Mercin-et-Vaux : présentation et facteurs de prix
À Mercin-et-Vaux, une maison s'est vendue en médiane 1 776 €/m² entre 2023 et 2025, soit 45,6 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 459 et 2 101 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 86 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 153 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 4,7 %.
Mercin-et-Vaux se classe au 66e rang des communes les plus chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 894 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 26 ventes de maisons et 3 d'appartements en trois ans, soit environ 10 par an.
Mercin-et-Vaux est à environ 4 km de Soissons.
Mercin-et-Vaux : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 704 €/m²
En 2025, 12 maisons vendues à 1 704 €/m² en médiane, et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable, et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison 1 788 €/m²
En 2023, 9 maisons vendues à 1 788 €/m² en médiane, et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Mercin-et-Vaux : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Mercin-et-Vaux : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 788 €/m² 9 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 790 €/m² 12 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Mercin-et-Vaux
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,44 € | ≈ 570 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 776 € | 8,84 € | ≈ 760 € pour 86 m² | 6,0 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Mercin-et-Vaux. L'écart est calculé par rapport à Mercin-et-Vaux.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Pernant02200 | 1 650 € | −7 % | — | |
| Pommiers02200 | 1 888 € | +6 % | — | |
| Saconin-et-Breuil02200 | 1 225 € | −31 % | — | |
| Soissons02200 | 1 812 € | +2 % | 1 632 € | |
| Vauxbuin02200 | 1 818 € | +2 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Mercin-et-Vaux.
Quel est le prix au m² d'une maison à Mercin-et-Vaux ?
Le prix médian des maisons vendues à Mercin-et-Vaux entre 2023 et 2025 est de 1 776 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 459 et 2 101 €/m² (26 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mercin-et-Vaux ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −4,7 % à Mercin-et-Vaux. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Mercin-et-Vaux ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,4 €/m² pour un appartement et 8,8 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Mercin-et-Vaux ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 140 000 €, cela représente environ 9 800 à 11 200 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Mercin-et-Vaux ?
À Mercin-et-Vaux, pour une maison de 90 m², environ 160 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Mercin-et-Vaux selon son budget ?
Avec 150 000 € : 84 m² de maison ; avec 200 000 € : 113 m² de maison ; avec 300 000 € : 169 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Mercin-et-Vaux ?
26 ventes de maisons et 3 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 10 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Mercin-et-Vaux ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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