Prix immobilier Saconin-et-Breuil
Saconin-et-Breuil (02200) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Saconin-et-Breuil, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 225 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
2 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+0,4 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Saconin-et-Breuil
Prix immobilier à Saconin-et-Breuil : présentation et facteurs de prix
À Saconin-et-Breuil, une maison s'est vendue en médiane 1 225 €/m² entre 2023 et 2025, un niveau proche de la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 121 et 1 646 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 110 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 135 000 €.
Saconin-et-Breuil se classe au 236e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 903 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 7 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 2 par an.
Saconin-et-Breuil est à environ 6 km de Soissons.
Saconin-et-Breuil : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 1 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 1 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Saconin-et-Breuil : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Loyers et rendement locatif à Saconin-et-Breuil
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,56 € | ≈ 580 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 225 € | 8,84 € | ≈ 970 € pour 110 m² | 8,7 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Saconin-et-Breuil. L'écart est calculé par rapport à Saconin-et-Breuil.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Courmelles02200 | 1 613 € | +32 % | — | |
| Dommiers02600 | 2 136 € | +74 % | — | |
| Mercin-et-Vaux02200 | 1 776 € | +45 % | — | |
| Missy-aux-Bois02200 | — | — | ||
| Pernant02200 | 1 650 € | +35 % | — | |
| Vauxbuin02200 | 1 818 € | +48 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Saconin-et-Breuil.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saconin-et-Breuil ?
Le prix médian des maisons vendues à Saconin-et-Breuil entre 2023 et 2025 est de 1 225 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 121 et 1 646 €/m² (7 ventes).
Quel est le loyer au m² à Saconin-et-Breuil ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,6 €/m² pour un appartement et 8,8 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Saconin-et-Breuil ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 147 000 €, cela représente environ 10 300 à 11 800 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Saconin-et-Breuil ?
À Saconin-et-Breuil, pour une maison de 90 m², environ 110 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Saconin-et-Breuil selon son budget ?
Avec 150 000 € : 122 m² de maison ; avec 200 000 € : 163 m² de maison ; avec 300 000 € : 245 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Saconin-et-Breuil ?
7 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 2 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Saconin-et-Breuil ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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