Prix immobilier Betz
Betz (60620) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Betz, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 713 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 2 966 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
2 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+21,8 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Betz
Prix immobilier à Betz : présentation et facteurs de prix
À Betz, une maison s'est vendue en médiane 2 713 €/m² entre 2023 et 2025, soit 21,8 % de plus que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 2 539 et 2 984 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 93 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 252 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 6,7 %.
Betz se classe au 60e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 829 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 21 ventes de maisons et 2 d'appartements en trois ans, soit environ 8 par an.
Betz est à environ 29 km de Compiègne.
Betz : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 639 €/m²
En 2025, 8 maisons vendues à 2 639 €/m² en médiane, et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable, et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison 2 830 €/m²
En 2023, 8 maisons vendues à 2 830 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Betz : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Betz : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 2 564 €/m² 7 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 2 962 €/m² 9 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Betz
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 14,18 € | ≈ 710 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 713 € | 11,70 € | ≈ 1 090 € pour 93 m² | 5,2 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Betz. L'écart est calculé par rapport à Betz.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Acy-en-Multien60620 | 2 241 € | −17 % | — | |
| Antilly60620 | 2 538 € | −6 % | — | |
| Bargny60620 | — | — | ||
| Boissy-Fresnoy60440 | 2 418 € | −11 % | — | |
| Bouillancy60620 | 2 513 € | −7 % | — | |
| Lévignen60800 | 2 531 € | −7 % | 2 966 € | |
| Villers-Saint-Genest60620 | 2 727 € | ≈ | — | |
| Étavigny60620 | — | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Betz.
Quel est le prix au m² d'une maison à Betz ?
Le prix médian des maisons vendues à Betz entre 2023 et 2025 est de 2 713 €/m², la moitié des ventes se situant entre 2 539 et 2 984 €/m² (21 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Betz ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −6,7 % à Betz. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Betz ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 14,2 €/m² pour un appartement et 11,7 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Betz ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 256 000 €, cela représente environ 17 900 à 20 500 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Betz ?
À Betz, pour une maison de 90 m², environ 244 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Betz selon son budget ?
Avec 150 000 € : 55 m² de maison ; avec 200 000 € : 74 m² de maison ; avec 300 000 € : 111 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Betz ?
21 ventes de maisons et 2 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 8 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Betz ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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