Prix immobilier Bouillancy
Bouillancy (60620) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Bouillancy, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 513 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
2 maisons
1 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+12,8 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Bouillancy
Prix immobilier à Bouillancy : présentation et facteurs de prix
À Bouillancy, une maison s'est vendue en médiane 2 513 €/m² entre 2023 et 2025, soit 12,8 % de plus que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 2 283 et 3 062 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 72 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 181 000 €.
Bouillancy se classe au 98e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 3 pièces et 1 175 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 8 ventes de maisons et 1 d'appartements en trois ans, soit environ 3 par an.
Bouillancy est à environ 33 km de Compiègne.
Bouillancy : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable, et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Bouillancy : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Bouillancy : prix selon la taille du bien
| Taille | Prix au m² | Prix médian |
|---|---|---|
| moins de 90 m² | 2 608 € | 195 000 € |
| de 90 à 130 m² | — | — |
| 130 m² et plus | — | — |
Loyers et rendement locatif à Bouillancy
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 14,18 € | ≈ 710 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 513 € | 11,16 € | ≈ 800 € pour 72 m² | 5,3 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Bouillancy. L'écart est calculé par rapport à Bouillancy.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Acy-en-Multien60620 | 2 241 € | −11 % | — | |
| Betz60620 | 2 713 € | +8 % | — | |
| Brégy60440 | 2 767 € | +10 % | — | |
| Chèvreville60440 | 2 083 € | −17 % | — | |
| Réez-Fosse-Martin60620 | — | — | ||
| Villers-Saint-Genest60620 | 2 727 € | +9 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Bouillancy.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bouillancy ?
Le prix médian des maisons vendues à Bouillancy entre 2023 et 2025 est de 2 513 €/m², la moitié des ventes se situant entre 2 283 et 3 062 €/m² (8 ventes).
Quel est le loyer au m² à Bouillancy ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 14,2 €/m² pour un appartement et 11,2 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Bouillancy ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 195 000 €, cela représente environ 13 700 à 15 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Bouillancy ?
À Bouillancy, pour une maison de 90 m², environ 226 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Bouillancy selon son budget ?
Avec 150 000 € : 60 m² de maison ; avec 200 000 € : 80 m² de maison ; avec 300 000 € : 119 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Bouillancy ?
8 ventes de maisons et 1 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 3 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Bouillancy ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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