Prix immobilier dans le centre ville (Abbeville)
Prix au m² des maisons et des appartements du quartier, d'après les 318 ventes enregistrées par l'État de janvier 2023 à décembre 2025.
Maison, prix médian
1 530 €/m²
−5 % par rapport à Abbeville
Appartement, prix médian
1 790 €/m²
+14 % par rapport à Abbeville
Ventes étudiées
318
De janvier 2023 à décembre 2025
Rues avec un prix
22
Au moins 5 ventes par rue
Le quartier en chiffres
| Type de bien | Prix médian au m² | La moitié des ventes | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 530 € | 1 070 à 1 930 € | 95 000 € pour 70 m² | 183 |
| Appartements | 1 790 € | 1 390 à 2 320 € | 98 000 € pour 60 m² | 135 |
Une maison se vend en médiane 1 530 €/m² dans le centre ville, soit 5 % de moins que la médiane de Abbeville (1 610 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 1 070 et 1 930 €/m².
Un appartement se vend en médiane 1 790 €/m² dans le centre ville, soit 14 % de plus que la médiane de Abbeville (1 570 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 1 390 et 2 320 €/m².
Tous biens confondus, le centre ville est le 3e quartier le plus cher des 4 quartiers de Abbeville étudiés ici.
Les quartiers de Abbeville
Prix médian au m², tous biens confondus. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix ; en gris, les quartiers de moins de 30 ventes.
Prix au m² par rue dans le centre ville
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Ledien | 1 350 € | 20 |
| Rue Millevoye | 1 890 € | 18 |
| Chs Marcade | 1 960 € | 17 |
| Rue A Borel | 2 130 € | 12 |
| Vc le Guindal | 1 490 € | 10 |
| Rue aux Pareurs | 1 860 € | 10 |
| Rue de la Tannerie | 1 380 € | 9 |
| Rue des Capucins | 2 030 € | 8 |
| Rue Pasteur | 1 610 € | 8 |
| Rue Boucher de Perthes | 2 560 € | 8 |
| Rue Saint Gilles | 2 180 € | 7 |
| Boulevard Vauban | 1 720 € | 7 |
| Rue du Chevalier la Barre | 1 910 € | 7 |
| Rue Marechal Foch | 1 670 € | 7 |
| Rue Sanson | 1 370 € | 7 |
Les 15 rues du quartier qui comptent le plus de ventes, sur 22 rues d'au moins 5 ventes. Maisons et appartements confondus : le prix d'une rue dépend aussi des biens qui s'y sont vendus.
Prix au m² selon le nombre de pièces
| Nombre de pièces | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 1 pièce | — | 1 830 € (15 ventes) |
| 2 pièces | 1 880 € (15 ventes) | 2 000 € (39 ventes) |
| 3 pièces | 1 530 € (62 ventes) | 1 830 € (59 ventes) |
| 4 pièces | 1 420 € (58 ventes) | 1 430 € (20 ventes) |
| 5 pièces et plus | 1 470 € (42 ventes) | — |
Année par année
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 410 € (62 ventes) | 1 930 € (45 ventes) |
| 2024 | 1 500 € (63 ventes) | 1 750 € (38 ventes) |
| 2023 | 1 660 € (58 ventes) | 1 630 € (52 ventes) |
Une année n'est chiffrée qu'à partir de 10 ventes. Sur un quartier, le prix médian d'une année dépend beaucoup des biens vendus : comparez les tendances plutôt que les écarts d'une année.
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Le prix médian du quartier est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.
Prix des autres quartiers de Abbeville
Quartiers voisins : La Gare-Rouvroy-La-Portelette, Faubourg de La Bouvaque, Faubourg de la Porte au Bois-Faubourg Saint-Gilles.
| Quartier | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 1 530 € | 1 790 € | 318 |
| Faubourg de La Bouvaque | 1 710 € | — | 114 |
| Faubourg de la Porte au Bois-Faubourg Saint-Gilles | 1 730 € | — | 108 |
| La Gare-Rouvroy-La-Portelette | 1 520 € | 1 360 € | 167 |
Selon le quartier, le prix médian au m² va de 1 450 € à 1 800 €, tous biens confondus. Prix médians des ventes enregistrées par l’État (DVF), par grand quartier de l’INSEE, à partir de 100 ventes. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix par rue et par nombre de pièces.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison dans le centre ville (Abbeville) ?
Le prix médian est de 1 530 €/m², d'après 183 ventes enregistrées de janvier 2023 à décembre 2025. Une maison s'y vend en médiane 95 000 € pour 70 m².
Quel est le prix au m² d'un appartement dans le centre ville (Abbeville) ?
Le prix médian est de 1 790 €/m², d'après 135 ventes enregistrées de janvier 2023 à décembre 2025. Un appartement s'y vend en médiane 98 000 € pour 60 m².
Quelles rues ont le plus de ventes dans le centre ville ?
Rue Ledien arrive en tête avec 20 ventes (1 350 €/m² en médiane). Le tableau des rues donne le prix médian de chaque rue d'au moins 5 ventes.
Comment sont délimités les quartiers ?
Nous utilisons les « grands quartiers » de l'INSEE, qui regroupent des îlots statistiques (IRIS) : Centre Ville Émonville, Centre Ville-Saint-Vulfran pour le centre ville. Chaque vente est rattachée à son quartier par ses coordonnées.
Sources et méthode
- Ventes : demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab, Licence Ouverte), de janvier 2023 à décembre 2025. Ventes d'une maison ou d'un appartement seul ; prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable.
- Quartiers : grands quartiers et IRIS de l'INSEE (contours IGN), regroupés et nommés d'après les noms officiels. Un quartier n'a sa page qu'à partir de 100 ventes, un type de bien n'est chiffré qu'à partir de 30 ventes, une rue qu'à partir de 5 ventes.
- Aucune vente n'est affichée une par une. Notre méthodologie.
Données mises à jour le 31 octobre 2026. Les prix médians décrivent les ventes passées : pour un bien précis, faites une estimation.
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