Prix immobilier à Hôpital (Berck)
Prix au m² des maisons et des appartements du quartier, d'après les 245 ventes enregistrées par l'État de janvier 2023 à décembre 2025.
Maison, prix médian
2 470 €/m²
−2 % par rapport à Berck
Appartement, prix médian
3 530 €/m²
+5 % par rapport à Berck
Ventes étudiées
245
De janvier 2023 à décembre 2025
Rues avec un prix
17
Au moins 5 ventes par rue
Le quartier en chiffres
| Type de bien | Prix médian au m² | La moitié des ventes | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 2 470 € | 2 180 à 2 930 € | 213 000 € pour 74 m² | 33 |
| Appartements | 3 530 € | 2 940 à 4 090 € | 132 000 € pour 40 m² | 212 |
Une maison se vend en médiane 2 470 €/m² dans le quartier Hôpital, soit 2 % de moins que la médiane de Berck (2 530 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 2 180 et 2 930 €/m².
Un appartement se vend en médiane 3 530 €/m² dans le quartier Hôpital, soit 5 % de plus que la médiane de Berck (3 360 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 2 940 et 4 090 €/m².
Tous biens confondus, le quartier Hôpital est le quartier le plus cher des 7 quartiers de Berck étudiés ici.
Les quartiers de Berck
Prix médian au m², tous biens confondus. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix ; en gris, les quartiers de moins de 30 ventes.
Prix au m² par rue à Hôpital
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue St Exupery | 4 130 € | 53 |
| Rue Arthur Becquart | 3 360 € | 17 |
| Résidence Apollo Av Marianne | 4 070 € | 12 |
| Rue Division Leclerc | 2 820 € | 12 |
| Rue de Lhomel | 2 370 € | 12 |
| Avenue Francis Tattegrain | 4 120 € | 8 |
| Résidence St Exupery | 3 870 € | 8 |
| Rue Docteur Victor Menard | 3 000 € | 8 |
| Rue des Freres Mozer | 2 880 € | 8 |
| Rue Eugene Trigoulet | 2 710 € | 7 |
| Rue du Marechal Juin | 3 070 € | 7 |
| Rue Pierre Guilbert | 3 230 € | 7 |
| Chemin aux Raisins | 3 400 € | 6 |
| Rue du Doc Calve | 2 430 € | 6 |
| Résidence l Esplanade Av Tattegrain | 2 620 € | 5 |
Les 15 rues du quartier qui comptent le plus de ventes, sur 17 rues d'au moins 5 ventes. Maisons et appartements confondus : le prix d'une rue dépend aussi des biens qui s'y sont vendus.
Prix au m² selon le nombre de pièces
| Nombre de pièces | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 1 pièce | — | 3 570 € (78 ventes) |
| 2 pièces | — | 3 650 € (82 ventes) |
| 3 pièces | — | 3 290 € (44 ventes) |
| 5 pièces et plus | 2 280 € (15 ventes) | — |
Année par année
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 640 € (10 ventes) | 3 370 € (71 ventes) |
| 2024 | — | 3 810 € (78 ventes) |
| 2023 | 2 310 € (16 ventes) | 3 360 € (63 ventes) |
Une année n'est chiffrée qu'à partir de 10 ventes. Sur un quartier, le prix médian d'une année dépend beaucoup des biens vendus : comparez les tendances plutôt que les écarts d'une année.
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Le prix médian du quartier est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.
Prix des autres quartiers de Berck
Quartiers voisins : Gare-Agora, Quartier Chinois, Randon.
| Quartier | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Gare-Agora | 2 460 € | 3 180 € | 259 |
| Hôpital | 2 470 € | 3 530 € | 245 |
| Mairie-La Vigogne | 2 370 € | 2 790 € | 171 |
| Plaine de l'église-Plaine Magnier | 2 300 € | — | 106 |
| Quartier Chinois | 2 820 € | 3 220 € | 105 |
| Quartier Gentry-Institut | 2 870 € | 3 430 € | 147 |
| Randon | 2 620 € | 3 800 € | 155 |
Selon le quartier, le prix médian au m² va de 2 560 € à 3 360 €, tous biens confondus. Prix médians des ventes enregistrées par l’État (DVF), par grand quartier de l’INSEE, à partir de 100 ventes. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix par rue et par nombre de pièces.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Hôpital (Berck) ?
Le prix médian est de 2 470 €/m², d'après 33 ventes enregistrées de janvier 2023 à décembre 2025. Une maison s'y vend en médiane 213 000 € pour 74 m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Hôpital (Berck) ?
Le prix médian est de 3 530 €/m², d'après 212 ventes enregistrées de janvier 2023 à décembre 2025. Un appartement s'y vend en médiane 132 000 € pour 40 m².
Quelles rues ont le plus de ventes à Hôpital ?
Avenue St Exupery arrive en tête avec 53 ventes (4 130 €/m² en médiane). Le tableau des rues donne le prix médian de chaque rue d'au moins 5 ventes.
Comment sont délimités les quartiers ?
Nous utilisons les « grands quartiers » de l'INSEE, qui regroupent des îlots statistiques (IRIS) : Hôpital pour le quartier Hôpital. Chaque vente est rattachée à son quartier par ses coordonnées.
Sources et méthode
- Ventes : demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab, Licence Ouverte), de janvier 2023 à décembre 2025. Ventes d'une maison ou d'un appartement seul ; prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable.
- Quartiers : grands quartiers et IRIS de l'INSEE (contours IGN), regroupés et nommés d'après les noms officiels. Un quartier n'a sa page qu'à partir de 100 ventes, un type de bien n'est chiffré qu'à partir de 30 ventes, une rue qu'à partir de 5 ventes.
- Aucune vente n'est affichée une par une. Notre méthodologie.
Données mises à jour le 31 octobre 2026. Les prix médians décrivent les ventes passées : pour un bien précis, faites une estimation.
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