Prix immobilier dans le centre ville (Béthune)
Prix au m² des maisons et des appartements du quartier, d'après les 154 ventes enregistrées par l'État de janvier 2023 à décembre 2025.
Maison, prix médian
1 740 €/m²
+15 % par rapport à Béthune
Appartement, prix médian
1 690 €/m²
+0 % par rapport à Béthune
Ventes étudiées
154
De janvier 2023 à décembre 2025
Rues avec un prix
10
Au moins 5 ventes par rue
Le quartier en chiffres
| Type de bien | Prix médian au m² | La moitié des ventes | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 740 € | 1 440 à 2 150 € | 200 000 € pour 110 m² | 53 |
| Appartements | 1 690 € | 1 330 à 2 200 € | 85 000 € pour 54 m² | 101 |
Une maison se vend en médiane 1 740 €/m² dans le centre ville, soit 15 % de plus que la médiane de Béthune (1 510 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 1 440 et 2 150 €/m².
Un appartement se vend en médiane 1 690 €/m² dans le centre ville, comme la médiane de Béthune. La moitié des ventes se situe entre 1 330 et 2 200 €/m².
Tous biens confondus, le centre ville est le 3e quartier le plus cher des 6 quartiers de Béthune étudiés ici.
Les quartiers de Béthune
Prix médian au m², tous biens confondus. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix ; en gris, les quartiers de moins de 30 ventes.
Prix au m² par rue dans le centre ville
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Emile Zola | 1 320 € | 15 |
| Rue Raoul Follereau | 1 640 € | 14 |
| Boulevard Kitchener | 1 880 € | 13 |
| Boulevard Roger Salengro | 1 750 € | 9 |
| Place du Marechal Joffre | 2 100 € | 8 |
| Rue de l Egalite | 2 210 € | 7 |
| Rue Edouard Herriot | 1 620 € | 7 |
| Boulevard Jean Moulin | 1 410 € | 6 |
| Rue Faidherbe | 1 930 € | 6 |
| Rue Saint Pry | 1 860 € | 6 |
Les 10 rues du quartier qui comptent le plus de ventes. Maisons et appartements confondus : le prix d'une rue dépend aussi des biens qui s'y sont vendus.
Prix au m² selon le nombre de pièces
| Nombre de pièces | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 1 pièce | — | 1 650 € (13 ventes) |
| 2 pièces | — | 1 740 € (42 ventes) |
| 3 pièces | 1 750 € (13 ventes) | 1 500 € (27 ventes) |
| 4 pièces | — | 1 730 € (17 ventes) |
| 5 pièces et plus | 1 740 € (29 ventes) | — |
Année par année
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 730 € (13 ventes) | 1 630 € (32 ventes) |
| 2024 | 1 700 € (16 ventes) | 1 760 € (43 ventes) |
| 2023 | 1 840 € (24 ventes) | 1 460 € (26 ventes) |
Une année n'est chiffrée qu'à partir de 10 ventes. Sur un quartier, le prix médian d'une année dépend beaucoup des biens vendus : comparez les tendances plutôt que les écarts d'une année.
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Le prix médian du quartier est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.
Prix des autres quartiers de Béthune
Quartiers voisins : Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette, Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming, Gare, Pierrette Jardin Public.
| Quartier | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette | 1 540 € | — | 122 |
| Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming | 1 690 € | — | 123 |
| Centre Ville | 1 740 € | 1 690 € | 154 |
| Gare | 1 390 € | 1 550 € | 182 |
| Pierrette Jardin Public | 1 680 € | 1 780 € | 150 |
| Rue de Lille-Faubourg d'Arras | 1 450 € | 1 970 € | 150 |
Selon le quartier, le prix médian au m² va de 1 430 € à 1 740 €, tous biens confondus. Prix médians des ventes enregistrées par l’État (DVF), par grand quartier de l’INSEE, à partir de 100 ventes. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix par rue et par nombre de pièces.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison dans le centre ville (Béthune) ?
Le prix médian est de 1 740 €/m², d'après 53 ventes enregistrées de janvier 2023 à décembre 2025. Une maison s'y vend en médiane 200 000 € pour 110 m².
Quel est le prix au m² d'un appartement dans le centre ville (Béthune) ?
Le prix médian est de 1 690 €/m², d'après 101 ventes enregistrées de janvier 2023 à décembre 2025. Un appartement s'y vend en médiane 85 000 € pour 54 m².
Quelles rues ont le plus de ventes dans le centre ville ?
Rue Emile Zola arrive en tête avec 15 ventes (1 320 €/m² en médiane). Le tableau des rues donne le prix médian de chaque rue d'au moins 5 ventes.
Comment sont délimités les quartiers ?
Nous utilisons les « grands quartiers » de l'INSEE, qui regroupent des îlots statistiques (IRIS) : Centre Ville pour le centre ville. Chaque vente est rattachée à son quartier par ses coordonnées.
Sources et méthode
- Ventes : demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab, Licence Ouverte), de janvier 2023 à décembre 2025. Ventes d'une maison ou d'un appartement seul ; prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable.
- Quartiers : grands quartiers et IRIS de l'INSEE (contours IGN), regroupés et nommés d'après les noms officiels. Un quartier n'a sa page qu'à partir de 100 ventes, un type de bien n'est chiffré qu'à partir de 30 ventes, une rue qu'à partir de 5 ventes.
- Aucune vente n'est affichée une par une. Notre méthodologie.
Données mises à jour le 31 octobre 2026. Les prix médians décrivent les ventes passées : pour un bien précis, faites une estimation.
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