Prix immobilier à Canon d'Or-Champ de Courses (Lambersart)
Prix au m² des maisons et des appartements du quartier, d'après les 213 ventes enregistrées par l'État de janvier 2023 à décembre 2025.
Maison, prix médian
4 430 €/m²
+22 % par rapport à Lambersart
Appartement, prix médian
3 090 €/m²
−1 % par rapport à Lambersart
Ventes étudiées
213
De janvier 2023 à décembre 2025
Rues avec un prix
17
Au moins 5 ventes par rue
Le quartier en chiffres
| Type de bien | Prix médian au m² | La moitié des ventes | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 4 430 € | 3 560 à 5 160 € | 432 000 € pour 96 m² | 163 |
| Appartements | 3 090 € | 2 550 à 3 400 € | 188 000 € pour 70 m² | 50 |
Une maison se vend en médiane 4 430 €/m² dans le quartier Canon d'Or-Champ de Courses, soit 22 % de plus que la médiane de Lambersart (3 630 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 3 560 et 5 160 €/m².
Un appartement se vend en médiane 3 090 €/m² dans le quartier Canon d'Or-Champ de Courses, soit 1 % de moins que la médiane de Lambersart (3 130 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 2 550 et 3 400 €/m².
Tous biens confondus, le quartier Canon d'Or-Champ de Courses est le quartier le plus cher des 5 quartiers de Lambersart étudiés ici.
Les quartiers de Lambersart
Prix médian au m², tous biens confondus. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix ; en gris, les quartiers de moins de 30 ventes.
Prix au m² par rue à Canon d'Or-Champ de Courses
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Pottier | 3 340 € | 19 |
| Avenue Becquart | 4 290 € | 18 |
| Rue Georges Muylaert | 4 730 € | 16 |
| Avenue Marceau | 4 860 € | 13 |
| Avenue de la Republique | 3 890 € | 13 |
| Avenue du Colonel Driant | 4 950 € | 11 |
| Rue Gambetta | 2 530 € | 9 |
| Avenue Henri Delecaux | 3 070 € | 9 |
| Avenue de Jussieu | 3 560 € | 9 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 4 480 € | 7 |
| Rue Mabille d Poncheville | 4 130 € | 7 |
| Avenue du Marechal Leclerc | 4 520 € | 6 |
| Rue Kleber | 4 630 € | 6 |
| Allée de la Boisiere | 3 200 € | 6 |
| Avenue du Marechal Lyautey | 3 290 € | 6 |
Les 15 rues du quartier qui comptent le plus de ventes, sur 17 rues d'au moins 5 ventes. Maisons et appartements confondus : le prix d'une rue dépend aussi des biens qui s'y sont vendus.
Prix au m² selon le nombre de pièces
| Nombre de pièces | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2 pièces | — | 3 280 € (11 ventes) |
| 3 pièces | — | 3 140 € (17 ventes) |
| 4 pièces | 4 590 € (64 ventes) | 2 650 € (13 ventes) |
| 5 pièces et plus | 4 400 € (93 ventes) | — |
Année par année
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 620 € (53 ventes) | 2 800 € (13 ventes) |
| 2024 | 4 420 € (59 ventes) | 3 030 € (19 ventes) |
| 2023 | 4 350 € (51 ventes) | 3 160 € (18 ventes) |
Une année n'est chiffrée qu'à partir de 10 ventes. Sur un quartier, le prix médian d'une année dépend beaucoup des biens vendus : comparez les tendances plutôt que les écarts d'une année.
Estimer votre bien à Canon d'Or-Champ de Courses
Le prix médian du quartier est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.
Prix des autres quartiers de Lambersart
Quartiers voisins : Cessoie-Pacot Vandracq, Bourg-Châteaux-Carnoy, Canteleu.
| Quartier | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Bourg-Châteaux-Carnoy | 4 010 € | 3 030 € | 286 |
| Canon d'Or-Champ de Courses | 4 430 € | 3 090 € | 213 |
| Canteleu | 3 560 € | 3 220 € | 305 |
| Cessoie-Pacot Vandracq | 3 330 € | 3 120 € | 197 |
| Conquérants-Briqueterie-Verghelles | 3 240 € | — | 196 |
Selon le quartier, le prix médian au m² va de 3 210 € à 4 080 €, tous biens confondus. Prix médians des ventes enregistrées par l’État (DVF), par grand quartier de l’INSEE, à partir de 100 ventes. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix par rue et par nombre de pièces.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Canon d'Or-Champ de Courses (Lambersart) ?
Le prix médian est de 4 430 €/m², d'après 163 ventes enregistrées de janvier 2023 à décembre 2025. Une maison s'y vend en médiane 432 000 € pour 96 m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Canon d'Or-Champ de Courses (Lambersart) ?
Le prix médian est de 3 090 €/m², d'après 50 ventes enregistrées de janvier 2023 à décembre 2025. Un appartement s'y vend en médiane 188 000 € pour 70 m².
Quelles rues ont le plus de ventes à Canon d'Or-Champ de Courses ?
Avenue Pottier arrive en tête avec 19 ventes (3 340 €/m² en médiane). Le tableau des rues donne le prix médian de chaque rue d'au moins 5 ventes.
Comment sont délimités les quartiers ?
Nous utilisons les « grands quartiers » de l'INSEE, qui regroupent des îlots statistiques (IRIS) : Canon d'Or, Champs de Courses-Delecaux pour le quartier Canon d'Or-Champ de Courses. Chaque vente est rattachée à son quartier par ses coordonnées.
Sources et méthode
- Ventes : demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab, Licence Ouverte), de janvier 2023 à décembre 2025. Ventes d'une maison ou d'un appartement seul ; prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable.
- Quartiers : grands quartiers et IRIS de l'INSEE (contours IGN), regroupés et nommés d'après les noms officiels. Un quartier n'a sa page qu'à partir de 100 ventes, un type de bien n'est chiffré qu'à partir de 30 ventes, une rue qu'à partir de 5 ventes.
- Aucune vente n'est affichée une par une. Notre méthodologie.
Données mises à jour le 31 octobre 2026. Les prix médians décrivent les ventes passées : pour un bien précis, faites une estimation.
Votre bien vaut combien ?
Estimation gratuite en 2 minutes, à partir des ventes enregistrées par l'État dans votre commune.