Prix immobilier à Lens Est (Lens)
Prix au m² des maisons et des appartements du quartier, d'après les 410 ventes enregistrées par l'État de janvier 2023 à décembre 2025.
Maison, prix médian
1 320 €/m²
−4 % par rapport à Lens
Appartement, prix médian
1 620 €/m²
+0 % par rapport à Lens
Ventes étudiées
410
De janvier 2023 à décembre 2025
Rues avec un prix
32
Au moins 5 ventes par rue
Le quartier en chiffres
| Type de bien | Prix médian au m² | La moitié des ventes | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 320 € | 1 040 à 1 670 € | 116 000 € pour 87 m² | 225 |
| Appartements | 1 620 € | 1 420 à 2 060 € | 83 000 € pour 54 m² | 185 |
Une maison se vend en médiane 1 320 €/m² dans le quartier Lens Est, soit 4 % de moins que la médiane de Lens (1 370 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 1 040 et 1 670 €/m².
Un appartement se vend en médiane 1 620 €/m² dans le quartier Lens Est, comme la médiane de Lens. La moitié des ventes se situe entre 1 420 et 2 060 €/m².
Tous biens confondus, le quartier Lens Est est le 2e quartier le plus cher des 3 quartiers de Lens étudiés ici.
Les quartiers de Lens
Prix médian au m², tous biens confondus. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix ; en gris, les quartiers de moins de 30 ventes.
Prix au m² par rue à Lens Est
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Alfred Van Pelt | 1 490 € | 26 |
| Rue Victor Hugo | 1 330 € | 19 |
| Boulevard du Marais | 1 480 € | 19 |
| Rue des Jardins | 1 460 € | 18 |
| Avenue de Varsovie | 1 610 € | 16 |
| Rue Emile Zola | 1 380 € | 13 |
| Rue Decrombecque | 1 040 € | 11 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 1 630 € | 10 |
| Rue Eugene Bar | 2 180 € | 10 |
| Avenue du 4 Septembre | 2 320 € | 9 |
| Rue Pasteur | 1 370 € | 9 |
| Route de Lille | 1 040 € | 8 |
| Route de Loison | 1 320 € | 7 |
| Rue de Londres | 1 370 € | 7 |
| Rue du 14 Juillet | 1 740 € | 7 |
Les 15 rues du quartier qui comptent le plus de ventes, sur 32 rues d'au moins 5 ventes. Maisons et appartements confondus : le prix d'une rue dépend aussi des biens qui s'y sont vendus.
Prix au m² selon le nombre de pièces
| Nombre de pièces | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 1 pièce | — | 2 110 € (19 ventes) |
| 2 pièces | — | 1 650 € (79 ventes) |
| 3 pièces | 1 400 € (47 ventes) | 1 490 € (65 ventes) |
| 4 pièces | 1 320 € (75 ventes) | 1 550 € (17 ventes) |
| 5 pièces et plus | 1 290 € (97 ventes) | — |
Année par année
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 330 € (84 ventes) | 1 650 € (61 ventes) |
| 2024 | 1 430 € (58 ventes) | 1 670 € (60 ventes) |
| 2023 | 1 290 € (83 ventes) | 1 510 € (64 ventes) |
Une année n'est chiffrée qu'à partir de 10 ventes. Sur un quartier, le prix médian d'une année dépend beaucoup des biens vendus : comparez les tendances plutôt que les écarts d'une année.
Estimer votre bien à Lens Est
Le prix médian du quartier est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.
Prix des autres quartiers de Lens
Quartiers voisins : Lens Nord-Ouest, Lens Nord Est.
| Quartier | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Lens Est | 1 320 € | 1 620 € | 410 |
| Lens Nord Est | 1 600 € | — | 133 |
| Lens Nord-Ouest | 1 310 € | 1 510 € | 207 |
Selon le quartier, le prix médian au m² va de 1 410 € à 1 700 €, tous biens confondus. Prix médians des ventes enregistrées par l’État (DVF), par grand quartier de l’INSEE, à partir de 100 ventes. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix par rue et par nombre de pièces.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lens Est (Lens) ?
Le prix médian est de 1 320 €/m², d'après 225 ventes enregistrées de janvier 2023 à décembre 2025. Une maison s'y vend en médiane 116 000 € pour 87 m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lens Est (Lens) ?
Le prix médian est de 1 620 €/m², d'après 185 ventes enregistrées de janvier 2023 à décembre 2025. Un appartement s'y vend en médiane 83 000 € pour 54 m².
Quelles rues ont le plus de ventes à Lens Est ?
Avenue Alfred Van Pelt arrive en tête avec 26 ventes (1 490 €/m² en médiane). Le tableau des rues donne le prix médian de chaque rue d'au moins 5 ventes.
Comment sont délimités les quartiers ?
Nous utilisons les « grands quartiers » de l'INSEE, qui regroupent des îlots statistiques (IRIS) : Lens Est 1, Lens Est 2, Lens Est 3, Lens Est 4, Lens Est 5 pour le quartier Lens Est. Chaque vente est rattachée à son quartier par ses coordonnées.
Sources et méthode
- Ventes : demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab, Licence Ouverte), de janvier 2023 à décembre 2025. Ventes d'une maison ou d'un appartement seul ; prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable.
- Quartiers : grands quartiers et IRIS de l'INSEE (contours IGN), regroupés et nommés d'après les noms officiels. Un quartier n'a sa page qu'à partir de 100 ventes, un type de bien n'est chiffré qu'à partir de 30 ventes, une rue qu'à partir de 5 ventes.
- Aucune vente n'est affichée une par une. Notre méthodologie.
Données mises à jour le 31 octobre 2026. Les prix médians décrivent les ventes passées : pour un bien précis, faites une estimation.
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