Prix immobilier à Lens Nord-Ouest (Lens)
Prix au m² des maisons et des appartements du quartier, d'après les 207 ventes enregistrées par l'État de janvier 2023 à décembre 2025.
Maison, prix médian
1 310 €/m²
−4 % par rapport à Lens
Appartement, prix médian
1 510 €/m²
−7 % par rapport à Lens
Ventes étudiées
207
De janvier 2023 à décembre 2025
Rues avec un prix
10
Au moins 5 ventes par rue
Le quartier en chiffres
| Type de bien | Prix médian au m² | La moitié des ventes | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 310 € | 950 à 1 660 € | 110 000 € pour 84 m² | 130 |
| Appartements | 1 510 € | 1 360 à 1 840 € | 83 000 € pour 51 m² | 77 |
Une maison se vend en médiane 1 310 €/m² dans le quartier Lens Nord-Ouest, soit 4 % de moins que la médiane de Lens (1 370 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 950 et 1 660 €/m².
Un appartement se vend en médiane 1 510 €/m² dans le quartier Lens Nord-Ouest, soit 7 % de moins que la médiane de Lens (1 620 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 1 360 et 1 840 €/m².
Tous biens confondus, le quartier Lens Nord-Ouest est le quartier le plus abordable des 3 quartiers de Lens étudiés ici.
Les quartiers de Lens
Prix médian au m², tous biens confondus. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix ; en gris, les quartiers de moins de 30 ventes.
Prix au m² par rue à Lens Nord-Ouest
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Alfred Maes | 1 440 € | 41 |
| Rue Edouard Bollaert | 1 450 € | 25 |
| Rue Paul Bert | 1 000 € | 10 |
| Rue des Orchidees | 1 580 € | 7 |
| Rue Leon Blum | 1 160 € | 7 |
| Route de la Bassee | 1 990 € | 6 |
| Rue de l Independance | 1 180 € | 6 |
| Rue Arthur Fassiaux | 1 330 € | 5 |
| Rue d Athenes | 920 € | 5 |
| Rue Arthur Fauqueur | 1 340 € | 5 |
Les 10 rues du quartier qui comptent le plus de ventes. Maisons et appartements confondus : le prix d'une rue dépend aussi des biens qui s'y sont vendus.
Prix au m² selon le nombre de pièces
| Nombre de pièces | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2 pièces | — | 1 690 € (25 ventes) |
| 3 pièces | 1 200 € (27 ventes) | 1 460 € (30 ventes) |
| 4 pièces | 1 470 € (58 ventes) | — |
| 5 pièces et plus | 1 140 € (44 ventes) | — |
Année par année
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 260 € (45 ventes) | 1 550 € (27 ventes) |
| 2024 | 1 200 € (41 ventes) | 1 490 € (25 ventes) |
| 2023 | 1 380 € (44 ventes) | 1 460 € (25 ventes) |
Une année n'est chiffrée qu'à partir de 10 ventes. Sur un quartier, le prix médian d'une année dépend beaucoup des biens vendus : comparez les tendances plutôt que les écarts d'une année.
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Le prix médian du quartier est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.
Prix des autres quartiers de Lens
Quartiers voisins : Lens Nord Est, Lens Est.
| Quartier | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Lens Est | 1 320 € | 1 620 € | 410 |
| Lens Nord Est | 1 600 € | — | 133 |
| Lens Nord-Ouest | 1 310 € | 1 510 € | 207 |
Selon le quartier, le prix médian au m² va de 1 410 € à 1 700 €, tous biens confondus. Prix médians des ventes enregistrées par l’État (DVF), par grand quartier de l’INSEE, à partir de 100 ventes. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix par rue et par nombre de pièces.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lens Nord-Ouest (Lens) ?
Le prix médian est de 1 310 €/m², d'après 130 ventes enregistrées de janvier 2023 à décembre 2025. Une maison s'y vend en médiane 110 000 € pour 84 m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lens Nord-Ouest (Lens) ?
Le prix médian est de 1 510 €/m², d'après 77 ventes enregistrées de janvier 2023 à décembre 2025. Un appartement s'y vend en médiane 83 000 € pour 51 m².
Quelles rues ont le plus de ventes à Lens Nord-Ouest ?
Avenue Alfred Maes arrive en tête avec 41 ventes (1 440 €/m² en médiane). Le tableau des rues donne le prix médian de chaque rue d'au moins 5 ventes.
Comment sont délimités les quartiers ?
Nous utilisons les « grands quartiers » de l'INSEE, qui regroupent des îlots statistiques (IRIS) : Lens Nord-Ouest 1, Lens Nord-Ouest 2, Lens Nord-Ouest 3, Lens Nord-Ouest 4, Lens Nord-Ouest 5 pour le quartier Lens Nord-Ouest. Chaque vente est rattachée à son quartier par ses coordonnées.
Sources et méthode
- Ventes : demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab, Licence Ouverte), de janvier 2023 à décembre 2025. Ventes d'une maison ou d'un appartement seul ; prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable.
- Quartiers : grands quartiers et IRIS de l'INSEE (contours IGN), regroupés et nommés d'après les noms officiels. Un quartier n'a sa page qu'à partir de 100 ventes, un type de bien n'est chiffré qu'à partir de 30 ventes, une rue qu'à partir de 5 ventes.
- Aucune vente n'est affichée une par une. Notre méthodologie.
Données mises à jour le 31 octobre 2026. Les prix médians décrivent les ventes passées : pour un bien précis, faites une estimation.
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