Prix immobilier à Sous-le-Bois-Douzies (Maubeuge)
Prix au m² des maisons et des appartements du quartier, d'après les 276 ventes enregistrées par l'État de janvier 2023 à décembre 2025.
Maison, prix médian
850 €/m²
−22 % par rapport à Maubeuge
Appartement, prix médian
—
Moins de 30 ventes : pas de prix publié
Ventes étudiées
276
De janvier 2023 à décembre 2025
Rues avec un prix
20
Au moins 5 ventes par rue
Le quartier en chiffres
| Type de bien | Prix médian au m² | La moitié des ventes | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 850 € | 580 à 1 200 € | 72 000 € pour 87 m² | 251 |
Une maison se vend en médiane 850 €/m² dans le quartier Sous-le-Bois-Douzies, soit 22 % de moins que la médiane de Maubeuge (1 090 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 580 et 1 200 €/m².
Tous biens confondus, le quartier Sous-le-Bois-Douzies est le quartier le plus abordable des 3 quartiers de Maubeuge étudiés ici.
Les quartiers de Maubeuge
Prix médian au m², tous biens confondus. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix ; en gris, les quartiers de moins de 30 ventes.
Prix au m² par rue à Sous-le-Bois-Douzies
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Liberte | 960 € | 24 |
| Rue d Hautmont | 1 060 € | 18 |
| Rue de Douzies | 850 € | 11 |
| Rue Jeanne Jugan | 860 € | 9 |
| Rue des Ecoles | 720 € | 9 |
| Rue Chateau d Eau | 1 120 € | 8 |
| Rue Sainte Emilie | 510 € | 7 |
| Rue Greveaux | 1 560 € | 7 |
| Rue du Corbeau | 590 € | 6 |
| Rue Saint Antoine | 710 € | 6 |
| Avenue Jean Jaures | 1 020 € | 6 |
| Résidence du Moulin Bd de l Europe | 890 € | 6 |
| Résidence Beausejour Ave Jean Jaures | 740 € | 6 |
| Rue de Montplaisir | 790 € | 6 |
| Rue du Tilleul | 410 € | 5 |
Les 15 rues du quartier qui comptent le plus de ventes, sur 20 rues d'au moins 5 ventes. Maisons et appartements confondus : le prix d'une rue dépend aussi des biens qui s'y sont vendus.
Prix au m² selon le nombre de pièces
| Nombre de pièces | Maisons |
|---|---|
| 3 pièces | 720 € (62 ventes) |
| 4 pièces | 940 € (100 ventes) |
| 5 pièces et plus | 900 € (79 ventes) |
Année par année
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2025 | 800 € (92 ventes) |
| 2024 | 940 € (80 ventes) |
| 2023 | 850 € (79 ventes) |
Une année n'est chiffrée qu'à partir de 10 ventes. Sur un quartier, le prix médian d'une année dépend beaucoup des biens vendus : comparez les tendances plutôt que les écarts d'une année.
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Le prix médian du quartier est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.
Prix des autres quartiers de Maubeuge
Quartiers voisins : Faubourg de Mons-Pont Allant, Centre-Faubourg Saint-Lazare.
| Quartier | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre-Faubourg Saint-Lazare | 1 250 € | 920 € | 228 |
| Faubourg de Mons-Pont Allant | 1 290 € | — | 171 |
| Sous-le-Bois-Douzies | 850 € | — | 276 |
Selon le quartier, le prix médian au m² va de 850 € à 1 280 €, tous biens confondus. Prix médians des ventes enregistrées par l’État (DVF), par grand quartier de l’INSEE, à partir de 100 ventes. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix par rue et par nombre de pièces.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sous-le-Bois-Douzies (Maubeuge) ?
Le prix médian est de 850 €/m², d'après 251 ventes enregistrées de janvier 2023 à décembre 2025. Une maison s'y vend en médiane 72 000 € pour 87 m².
Quelles rues ont le plus de ventes à Sous-le-Bois-Douzies ?
Rue de la Liberte arrive en tête avec 24 ventes (960 €/m² en médiane). Le tableau des rues donne le prix médian de chaque rue d'au moins 5 ventes.
Comment sont délimités les quartiers ?
Nous utilisons les « grands quartiers » de l'INSEE, qui regroupent des îlots statistiques (IRIS) : Douzies, Faubourg Saint-Quentin, Mont Plaisir, Sous Le Bois Centre, Sous Le Bois Ouest pour le quartier Sous-le-Bois-Douzies. Chaque vente est rattachée à son quartier par ses coordonnées.
Sources et méthode
- Ventes : demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab, Licence Ouverte), de janvier 2023 à décembre 2025. Ventes d'une maison ou d'un appartement seul ; prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable.
- Quartiers : grands quartiers et IRIS de l'INSEE (contours IGN), regroupés et nommés d'après les noms officiels. Un quartier n'a sa page qu'à partir de 100 ventes, un type de bien n'est chiffré qu'à partir de 30 ventes, une rue qu'à partir de 5 ventes.
- Aucune vente n'est affichée une par une. Notre méthodologie.
Données mises à jour le 31 octobre 2026. Les prix médians décrivent les ventes passées : pour un bien précis, faites une estimation.
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