Prix immobilier à Haut Mons (Mons-en-Barœul)
Prix au m² des maisons et des appartements du quartier, d'après les 193 ventes enregistrées par l'État de janvier 2023 à décembre 2025.
Maison, prix médian
3 350 €/m²
+15 % par rapport à Mons-en-Barœul
Appartement, prix médian
2 940 €/m²
+67 % par rapport à Mons-en-Barœul
Ventes étudiées
193
De janvier 2023 à décembre 2025
Rues avec un prix
14
Au moins 5 ventes par rue
Le quartier en chiffres
| Type de bien | Prix médian au m² | La moitié des ventes | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 3 350 € | 2 800 à 3 920 € | 298 000 € pour 92 m² | 147 |
| Appartements | 2 940 € | 2 440 à 3 340 € | 167 000 € pour 60 m² | 46 |
Une maison se vend en médiane 3 350 €/m² dans le quartier Haut Mons, soit 15 % de plus que la médiane de Mons-en-Barœul (2 920 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 2 800 et 3 920 €/m².
Un appartement se vend en médiane 2 940 €/m² dans le quartier Haut Mons, soit 67 % de plus que la médiane de Mons-en-Barœul (1 760 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 2 440 et 3 340 €/m².
Tous biens confondus, le quartier Haut Mons est le quartier le plus cher des 3 quartiers de Mons-en-Barœul étudiés ici.
Les quartiers de Mons-en-Barœul
Prix médian au m², tous biens confondus. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix ; en gris, les quartiers de moins de 30 ventes.
Prix au m² par rue à Haut Mons
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 3 270 € | 35 |
| Rue Franklin | 3 240 € | 18 |
| Rue Pasteur | 3 500 € | 16 |
| Rue Parmentier | 3 000 € | 16 |
| Rue Carnot | 2 790 € | 10 |
| Avenue de la Liberte | 3 050 € | 7 |
| Rue Thiers | 2 550 € | 7 |
| Rue Montesquieu | 3 520 € | 6 |
| Avenue Marc Sangnier | 3 370 € | 5 |
| Rue Mirabeau | 2 220 € | 5 |
| Rue Henri Poissonnier | 3 630 € | 5 |
| Rue Jean Jaures | 3 100 € | 5 |
| Rue Rollin | 3 080 € | 5 |
| Allée Rubens | 3 170 € | 5 |
Les 14 rues du quartier qui comptent le plus de ventes. Maisons et appartements confondus : le prix d'une rue dépend aussi des biens qui s'y sont vendus.
Prix au m² selon le nombre de pièces
| Nombre de pièces | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2 pièces | — | 2 750 € (16 ventes) |
| 3 pièces | 3 350 € (21 ventes) | 3 230 € (20 ventes) |
| 4 pièces | 3 150 € (44 ventes) | — |
| 5 pièces et plus | 3 370 € (78 ventes) | — |
Année par année
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 400 € (44 ventes) | 3 040 € (15 ventes) |
| 2024 | 3 170 € (52 ventes) | 2 870 € (10 ventes) |
| 2023 | 3 270 € (51 ventes) | 2 900 € (21 ventes) |
Une année n'est chiffrée qu'à partir de 10 ventes. Sur un quartier, le prix médian d'une année dépend beaucoup des biens vendus : comparez les tendances plutôt que les écarts d'une année.
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Le prix médian du quartier est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.
Prix des autres quartiers de Mons-en-Barœul
Quartiers voisins : Europe, Les Sarts.
| Quartier | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Europe | — | 1 640 € | 185 |
| Haut Mons | 3 350 € | 2 940 € | 193 |
| Les Sarts | 2 660 € | — | 202 |
Selon le quartier, le prix médian au m² va de 1 650 € à 3 220 €, tous biens confondus. Prix médians des ventes enregistrées par l’État (DVF), par grand quartier de l’INSEE, à partir de 100 ventes. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix par rue et par nombre de pièces.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Haut Mons (Mons-en-Barœul) ?
Le prix médian est de 3 350 €/m², d'après 147 ventes enregistrées de janvier 2023 à décembre 2025. Une maison s'y vend en médiane 298 000 € pour 92 m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Haut Mons (Mons-en-Barœul) ?
Le prix médian est de 2 940 €/m², d'après 46 ventes enregistrées de janvier 2023 à décembre 2025. Un appartement s'y vend en médiane 167 000 € pour 60 m².
Quelles rues ont le plus de ventes à Haut Mons ?
Rue du General de Gaulle arrive en tête avec 35 ventes (3 270 €/m² en médiane). Le tableau des rues donne le prix médian de chaque rue d'au moins 5 ventes.
Comment sont délimités les quartiers ?
Nous utilisons les « grands quartiers » de l'INSEE, qui regroupent des îlots statistiques (IRIS) : Ancien Mons, Le Barœul pour le quartier Haut Mons. Chaque vente est rattachée à son quartier par ses coordonnées.
Sources et méthode
- Ventes : demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab, Licence Ouverte), de janvier 2023 à décembre 2025. Ventes d'une maison ou d'un appartement seul ; prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable.
- Quartiers : grands quartiers et IRIS de l'INSEE (contours IGN), regroupés et nommés d'après les noms officiels. Un quartier n'a sa page qu'à partir de 100 ventes, un type de bien n'est chiffré qu'à partir de 30 ventes, une rue qu'à partir de 5 ventes.
- Aucune vente n'est affichée une par une. Notre méthodologie.
Données mises à jour le 31 octobre 2026. Les prix médians décrivent les ventes passées : pour un bien précis, faites une estimation.
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