Prix immobilier à Les Sarts (Mons-en-Barœul)
Prix au m² des maisons et des appartements du quartier, d'après les 202 ventes enregistrées par l'État de janvier 2023 à décembre 2025.
Maison, prix médian
2 660 €/m²
−9 % par rapport à Mons-en-Barœul
Appartement, prix médian
—
Moins de 30 ventes : pas de prix publié
Ventes étudiées
202
De janvier 2023 à décembre 2025
Rues avec un prix
15
Au moins 5 ventes par rue
Le quartier en chiffres
| Type de bien | Prix médian au m² | La moitié des ventes | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 2 660 € | 2 140 à 3 200 € | 215 000 € pour 77 m² | 187 |
Une maison se vend en médiane 2 660 €/m² dans le quartier Les Sarts, soit 9 % de moins que la médiane de Mons-en-Barœul (2 920 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 2 140 et 3 200 €/m².
Tous biens confondus, le quartier Les Sarts est le 2e quartier le plus cher des 3 quartiers de Mons-en-Barœul étudiés ici.
Les quartiers de Mons-en-Barœul
Prix médian au m², tous biens confondus. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix ; en gris, les quartiers de moins de 30 ventes.
Prix au m² par rue à Les Sarts
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 2 880 € | 21 |
| Avenue Virnot | 3 750 € | 12 |
| Rue Marcel Pinchon | 2 940 € | 11 |
| Rue Hector Berlioz | 3 020 € | 10 |
| Avenue Rene Coty | 2 290 € | 10 |
| Rue Voltaire | 1 890 € | 9 |
| Rue Gabriel Peri | 2 910 € | 9 |
| Impasse Dutha | 1 510 € | 9 |
| Rue du Becquerel | 3 120 € | 7 |
| Rue Gambetta | 2 710 € | 6 |
| Rue des Prevoyants | 2 450 € | 6 |
| Boulevard Alphonse Gayet | 2 970 € | 6 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 3 100 € | 6 |
| Boulevard du General Leclerc | 2 890 € | 5 |
| Rue Roger Salengro | 3 440 € | 5 |
Les 15 rues du quartier qui comptent le plus de ventes. Maisons et appartements confondus : le prix d'une rue dépend aussi des biens qui s'y sont vendus.
Prix au m² selon le nombre de pièces
| Nombre de pièces | Maisons |
|---|---|
| 3 pièces | 2 690 € (40 ventes) |
| 4 pièces | 2 780 € (52 ventes) |
| 5 pièces et plus | 2 570 € (90 ventes) |
Année par année
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2025 | 2 480 € (67 ventes) |
| 2024 | 2 660 € (59 ventes) |
| 2023 | 2 980 € (61 ventes) |
Une année n'est chiffrée qu'à partir de 10 ventes. Sur un quartier, le prix médian d'une année dépend beaucoup des biens vendus : comparez les tendances plutôt que les écarts d'une année.
Estimer votre bien à Les Sarts
Le prix médian du quartier est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.
Prix des autres quartiers de Mons-en-Barœul
Quartiers voisins : Haut Mons, Europe.
| Quartier | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Europe | — | 1 640 € | 185 |
| Haut Mons | 3 350 € | 2 940 € | 193 |
| Les Sarts | 2 660 € | — | 202 |
Selon le quartier, le prix médian au m² va de 1 650 € à 3 220 €, tous biens confondus. Prix médians des ventes enregistrées par l’État (DVF), par grand quartier de l’INSEE, à partir de 100 ventes. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix par rue et par nombre de pièces.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Sarts (Mons-en-Barœul) ?
Le prix médian est de 2 660 €/m², d'après 187 ventes enregistrées de janvier 2023 à décembre 2025. Une maison s'y vend en médiane 215 000 € pour 77 m².
Quelles rues ont le plus de ventes à Les Sarts ?
Rue Jean Jaures arrive en tête avec 21 ventes (2 880 €/m² en médiane). Le tableau des rues donne le prix médian de chaque rue d'au moins 5 ventes.
Comment sont délimités les quartiers ?
Nous utilisons les « grands quartiers » de l'INSEE, qui regroupent des îlots statistiques (IRIS) : Becquerel, Guinguette, Les Sarts pour le quartier Les Sarts. Chaque vente est rattachée à son quartier par ses coordonnées.
Sources et méthode
- Ventes : demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab, Licence Ouverte), de janvier 2023 à décembre 2025. Ventes d'une maison ou d'un appartement seul ; prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable.
- Quartiers : grands quartiers et IRIS de l'INSEE (contours IGN), regroupés et nommés d'après les noms officiels. Un quartier n'a sa page qu'à partir de 100 ventes, un type de bien n'est chiffré qu'à partir de 30 ventes, une rue qu'à partir de 5 ventes.
- Aucune vente n'est affichée une par une. Notre méthodologie.
Données mises à jour le 31 octobre 2026. Les prix médians décrivent les ventes passées : pour un bien précis, faites une estimation.
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