Prix immobilier Hermies
Hermies (62147) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Hermies, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 056 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
11 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−35,8 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Hermies
Prix immobilier à Hermies : présentation et facteurs de prix
À Hermies, une maison s'est vendue en médiane 1 056 €/m² entre 2023 et 2025, soit 35,8 % de moins que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 721 et 1 319 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 91 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 96 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 31,8 %.
Hermies se classe au 40e rang des communes les moins chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 3 pièces et 622 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 33 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 11 par an.
Hermies est à environ 16 km de Cambrai.
Hermies : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 822 €/m²
En 2025, 12 maisons vendues à 822 €/m² en médiane.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison 1 205 €/m²
En 2023, 18 maisons vendues à 1 205 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Hermies : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Hermies : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 1 077 €/m² 9 ventes |
| 4 pièces | — | 1 159 €/m² 6 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 805 €/m² 9 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Hermies
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,74 € | ≈ 490 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 056 € | 7,92 € | ≈ 720 € pour 91 m² | 9,0 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Hermies. L'écart est calculé par rapport à Hermies.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Beaumetz-lès-Cambrai62124 | 986 € | −7 % | — | |
| Bertincourt62124 | 1 224 € | +16 % | — | |
| Boursies59400 | 1 157 € | +10 % | — | |
| Doignies59400 | 1 429 € | +35 % | — | |
| Havrincourt62147 | 1 023 € | −3 % | — | |
| Ruyaulcourt62124 | 925 € | −12 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Hermies.
Quel est le prix au m² d'une maison à Hermies ?
Le prix médian des maisons vendues à Hermies entre 2023 et 2025 est de 1 056 €/m², la moitié des ventes se situant entre 721 et 1 319 €/m² (33 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Hermies ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −31,8 % à Hermies. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Hermies ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,7 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Hermies ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 84 000 €, cela représente environ 5 900 à 6 700 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Hermies ?
À Hermies, pour une maison de 90 m², environ 95 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Hermies selon son budget ?
Avec 150 000 € : 142 m² de maison ; avec 200 000 € : 189 m² de maison ; avec 300 000 € : 284 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Hermies ?
33 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 11 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Hermies ?
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