Prix immobilier Boursies
Boursies (59400) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Boursies, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 157 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
5 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−38,4 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Boursies
Prix immobilier à Boursies : présentation et facteurs de prix
À Boursies, une maison s'est vendue en médiane 1 157 €/m² entre 2023 et 2025, soit 38,4 % de moins que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 867 et 1 601 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 79 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 91 000 €.
Boursies se classe au 94e rang des communes les moins chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 3 pièces et 696 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 7 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 2 par an.
Boursies est à environ 14 km de Cambrai.
Boursies : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Boursies : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Loyers et rendement locatif à Boursies
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,65 € | ≈ 480 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 157 € | 7,91 € | ≈ 620 € pour 79 m² | 8,2 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Boursies. L'écart est calculé par rapport à Boursies.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Doignies59400 | 1 429 € | +24 % | — | |
| Graincourt-lès-Havrincourt62147 | 1 099 € | −5 % | — | |
| Havrincourt62147 | 1 023 € | −12 % | — | |
| Hermies62147 | 1 056 € | −9 % | — | |
| Inchy-en-Artois62860 | 1 136 € | ≈ | — | |
| Mœuvres59400 | 1 524 € | +32 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Boursies.
Quel est le prix au m² d'une maison à Boursies ?
Le prix médian des maisons vendues à Boursies entre 2023 et 2025 est de 1 157 €/m², la moitié des ventes se situant entre 867 et 1 601 €/m² (7 ventes).
Quel est le loyer au m² à Boursies ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,7 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Boursies ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 109 000 €, cela représente environ 7 600 à 8 700 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Boursies ?
À Boursies, pour une maison de 90 m², environ 104 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Boursies selon son budget ?
Avec 150 000 € : 130 m² de maison ; avec 200 000 € : 173 m² de maison ; avec 300 000 € : 259 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Boursies ?
7 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 2 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Boursies ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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