Prix immobilier Courteuil
Courteuil (60300) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Courteuil, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
3 528 €/m²
+18,8 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 3 203 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
9 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+58,4 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Courteuil
Prix immobilier à Courteuil : présentation et facteurs de prix
À Courteuil, une maison s'est vendue en médiane 3 528 €/m² entre 2023 et 2025, soit 58,4 % de plus que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 2 910 et 3 968 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 117 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 413 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 26,3 %.
Courteuil se classe au 12e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 1 000 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 24 ventes de maisons et 1 d'appartements en trois ans, soit environ 8 par an.
Courteuil est à environ 7 km de Creil.
Courteuil : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 3 732 €/m²
En 2025, 9 maisons vendues à 3 732 €/m² en médiane (+18,8 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 3 141 €/m²
En 2024, 8 maisons vendues à 3 141 €/m² en médiane (+6,3 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 2 954 €/m²
En 2023, 7 maisons vendues à 2 954 €/m² en médiane, et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Courteuil : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Courteuil : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 3 563 €/m² 9 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 3 366 €/m² 12 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Courteuil
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 18,26 € | ≈ 910 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 3 528 € | 14,92 € | ≈ 1 750 € pour 117 m² | 5,1 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Courteuil. L'écart est calculé par rapport à Courteuil.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Apremont60300 | 3 691 € | +5 % | — | |
| Aumont-en-Halatte60300 | 3 939 € | +12 % | — | |
| Avilly-Saint-Léonard60300 | 3 879 € | +10 % | — | |
| Senlis60300 | 3 643 € | +3 % | 3 325 € | |
| Vineuil-Saint-Firmin60500 | 4 360 € | +24 % | 3 081 € |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Courteuil.
Quel est le prix au m² d'une maison à Courteuil ?
Le prix médian des maisons vendues à Courteuil entre 2023 et 2025 est de 3 528 €/m², la moitié des ventes se situant entre 2 910 et 3 968 €/m² (24 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Courteuil ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +26,3 % à Courteuil. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Courteuil ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 18,3 €/m² pour un appartement et 14,9 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Courteuil ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 380 000 €, cela représente environ 26 600 à 30 400 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Courteuil ?
À Courteuil, pour une maison de 90 m², environ 318 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Courteuil selon son budget ?
Avec 150 000 € : 43 m² de maison ; avec 200 000 € : 57 m² de maison ; avec 300 000 € : 85 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Courteuil ?
24 ventes de maisons et 1 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 8 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Courteuil ?
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