Prix immobilier à Centre République (Armentières)
Prix au m² des maisons et des appartements du quartier, d'après les 334 ventes enregistrées par l'État de janvier 2023 à décembre 2025.
Maison, prix médian
1 800 €/m²
−3 % par rapport à Armentières
Appartement, prix médian
2 060 €/m²
+0 % par rapport à Armentières
Ventes étudiées
334
De janvier 2023 à décembre 2025
Rues avec un prix
23
Au moins 5 ventes par rue
Le quartier en chiffres
| Type de bien | Prix médian au m² | La moitié des ventes | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 800 € | 1 450 à 2 220 € | 184 000 € pour 100 m² | 104 |
| Appartements | 2 060 € | 1 660 à 2 570 € | 129 000 € pour 60 m² | 230 |
Une maison se vend en médiane 1 800 €/m² dans le quartier Centre République, soit 3 % de moins que la médiane de Armentières (1 850 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 1 450 et 2 220 €/m².
Un appartement se vend en médiane 2 060 €/m² dans le quartier Centre République, comme la médiane de Armentières. La moitié des ventes se situe entre 1 660 et 2 570 €/m².
Tous biens confondus, le quartier Centre République est le 2e quartier le plus cher des 4 quartiers de Armentières étudiés ici.
Les quartiers de Armentières
Prix médian au m², tous biens confondus. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix ; en gris, les quartiers de moins de 30 ventes.
Prix au m² par rue à Centre République
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Nationale Ave Mitterrand | 1 970 € | 28 |
| Rue de Dunkerque | 1 630 € | 24 |
| Boulevard Faidherbe | 2 080 € | 21 |
| Rue Nungesser | 3 430 € | 21 |
| Quai de Beauvais | 3 490 € | 20 |
| Rue Denis Papin | 2 070 € | 15 |
| Rue Bayart | 1 920 € | 14 |
| Place de la Republique | 1 720 € | 13 |
| Rue Philippe de Girard | 1 870 € | 12 |
| Rue Jacquard | 1 920 € | 11 |
| Rue de Lille | 1 620 € | 11 |
| Avenue Aristide Briand | 3 460 € | 10 |
| Rue Sadi Carnot | 1 740 € | 10 |
| Rue des Fusilles | 1 340 € | 8 |
| Rue Marechal de Lattre | 2 500 € | 7 |
Les 15 rues du quartier qui comptent le plus de ventes, sur 23 rues d'au moins 5 ventes. Maisons et appartements confondus : le prix d'une rue dépend aussi des biens qui s'y sont vendus.
Prix au m² selon le nombre de pièces
| Nombre de pièces | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 1 pièce | — | 2 230 € (34 ventes) |
| 2 pièces | — | 2 150 € (83 ventes) |
| 3 pièces | 1 810 € (15 ventes) | 2 070 € (72 ventes) |
| 4 pièces | 1 950 € (26 ventes) | 1 720 € (36 ventes) |
| 5 pièces et plus | 1 770 € (60 ventes) | — |
Année par année
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 720 € (46 ventes) | 2 060 € (76 ventes) |
| 2024 | 1 860 € (30 ventes) | 1 990 € (52 ventes) |
| 2023 | 1 890 € (28 ventes) | 2 150 € (102 ventes) |
Une année n'est chiffrée qu'à partir de 10 ventes. Sur un quartier, le prix médian d'une année dépend beaucoup des biens vendus : comparez les tendances plutôt que les écarts d'une année.
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Le prix médian du quartier est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.
Prix des autres quartiers de Armentières
Quartiers voisins : Prés du Hem, Bizet, Route d'Houplines.
| Quartier | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Bizet | 2 030 € | — | 181 |
| Centre République | 1 800 € | 2 060 € | 334 |
| Prés du Hem | 1 850 € | 2 790 € | 273 |
| Route d'Houplines | 1 740 € | 1 870 € | 293 |
Selon le quartier, le prix médian au m² va de 1 750 € à 2 040 €, tous biens confondus. Prix médians des ventes enregistrées par l’État (DVF), par grand quartier de l’INSEE, à partir de 100 ventes. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix par rue et par nombre de pièces.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Centre République (Armentières) ?
Le prix médian est de 1 800 €/m², d'après 104 ventes enregistrées de janvier 2023 à décembre 2025. Une maison s'y vend en médiane 184 000 € pour 100 m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Centre République (Armentières) ?
Le prix médian est de 2 060 €/m², d'après 230 ventes enregistrées de janvier 2023 à décembre 2025. Un appartement s'y vend en médiane 129 000 € pour 60 m².
Quelles rues ont le plus de ventes à Centre République ?
Rue Nationale Ave Mitterrand arrive en tête avec 28 ventes (1 970 €/m² en médiane). Le tableau des rues donne le prix médian de chaque rue d'au moins 5 ventes.
Comment sont délimités les quartiers ?
Nous utilisons les « grands quartiers » de l'INSEE, qui regroupent des îlots statistiques (IRIS) : Centre République 1, Centre République 2, Centre République 3 pour le quartier Centre République. Chaque vente est rattachée à son quartier par ses coordonnées.
Sources et méthode
- Ventes : demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab, Licence Ouverte), de janvier 2023 à décembre 2025. Ventes d'une maison ou d'un appartement seul ; prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable.
- Quartiers : grands quartiers et IRIS de l'INSEE (contours IGN), regroupés et nommés d'après les noms officiels. Un quartier n'a sa page qu'à partir de 100 ventes, un type de bien n'est chiffré qu'à partir de 30 ventes, une rue qu'à partir de 5 ventes.
- Aucune vente n'est affichée une par une. Notre méthodologie.
Données mises à jour le 31 octobre 2026. Les prix médians décrivent les ventes passées : pour un bien précis, faites une estimation.
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