Prix immobilier à Route d'Houplines (Armentières)
Prix au m² des maisons et des appartements du quartier, d'après les 293 ventes enregistrées par l'État de janvier 2023 à décembre 2025.
Maison, prix médian
1 740 €/m²
−6 % par rapport à Armentières
Appartement, prix médian
1 870 €/m²
−9 % par rapport à Armentières
Ventes étudiées
293
De janvier 2023 à décembre 2025
Rues avec un prix
26
Au moins 5 ventes par rue
Le quartier en chiffres
| Type de bien | Prix médian au m² | La moitié des ventes | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 740 € | 1 360 à 2 120 € | 122 000 € pour 70 m² | 218 |
| Appartements | 1 870 € | 1 420 à 2 250 € | 89 000 € pour 54 m² | 75 |
Une maison se vend en médiane 1 740 €/m² dans le quartier Route d'Houplines, soit 6 % de moins que la médiane de Armentières (1 850 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 1 360 et 2 120 €/m².
Un appartement se vend en médiane 1 870 €/m² dans le quartier Route d'Houplines, soit 9 % de moins que la médiane de Armentières (2 060 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 1 420 et 2 250 €/m².
Tous biens confondus, le quartier Route d'Houplines est le quartier le plus abordable des 4 quartiers de Armentières étudiés ici.
Les quartiers de Armentières
Prix médian au m², tous biens confondus. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix ; en gris, les quartiers de moins de 30 ventes.
Prix au m² par rue à Route d'Houplines
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jeanne d Arc | 2 020 € | 20 |
| Rue des Chauffours | 1 260 € | 18 |
| Rue Auguste et Michel Mahieu | 2 220 € | 16 |
| Rue du General Leclerc | 2 260 € | 12 |
| Rue Arthur Defer | 1 670 € | 10 |
| Rue du General Mangin | 2 040 € | 10 |
| Place Jules Guesde | 1 260 € | 10 |
| Rue des Quais | 1 830 € | 10 |
| Rue Pierre Curie | 1 420 € | 10 |
| Rue Jules Ferry | 1 920 € | 9 |
| Rue Jean Mace | 1 620 € | 8 |
| Rue de l Avenir | 2 060 € | 8 |
| Rue de l Epargne | 1 270 € | 7 |
| Rue des Deportes | 1 900 € | 7 |
| Rue Ernest Deceuninck | 1 690 € | 7 |
Les 15 rues du quartier qui comptent le plus de ventes, sur 26 rues d'au moins 5 ventes. Maisons et appartements confondus : le prix d'une rue dépend aussi des biens qui s'y sont vendus.
Prix au m² selon le nombre de pièces
| Nombre de pièces | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 1 pièce | — | 1 870 € (11 ventes) |
| 2 pièces | — | 1 990 € (30 ventes) |
| 3 pièces | 1 900 € (53 ventes) | 1 890 € (25 ventes) |
| 4 pièces | 1 610 € (83 ventes) | — |
| 5 pièces et plus | 1 780 € (73 ventes) | — |
Année par année
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 770 € (69 ventes) | 1 870 € (27 ventes) |
| 2024 | 1 570 € (76 ventes) | 1 960 € (21 ventes) |
| 2023 | 1 850 € (73 ventes) | 1 870 € (27 ventes) |
Une année n'est chiffrée qu'à partir de 10 ventes. Sur un quartier, le prix médian d'une année dépend beaucoup des biens vendus : comparez les tendances plutôt que les écarts d'une année.
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Le prix médian du quartier est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.
Prix des autres quartiers de Armentières
Quartiers voisins : Prés du Hem, Bizet, Centre République.
| Quartier | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Bizet | 2 030 € | — | 181 |
| Centre République | 1 800 € | 2 060 € | 334 |
| Prés du Hem | 1 850 € | 2 790 € | 273 |
| Route d'Houplines | 1 740 € | 1 870 € | 293 |
Selon le quartier, le prix médian au m² va de 1 750 € à 2 040 €, tous biens confondus. Prix médians des ventes enregistrées par l’État (DVF), par grand quartier de l’INSEE, à partir de 100 ventes. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix par rue et par nombre de pièces.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Route d'Houplines (Armentières) ?
Le prix médian est de 1 740 €/m², d'après 218 ventes enregistrées de janvier 2023 à décembre 2025. Une maison s'y vend en médiane 122 000 € pour 70 m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Route d'Houplines (Armentières) ?
Le prix médian est de 1 870 €/m², d'après 75 ventes enregistrées de janvier 2023 à décembre 2025. Un appartement s'y vend en médiane 89 000 € pour 54 m².
Quelles rues ont le plus de ventes à Route d'Houplines ?
Rue Jeanne d Arc arrive en tête avec 20 ventes (2 020 €/m² en médiane). Le tableau des rues donne le prix médian de chaque rue d'au moins 5 ventes.
Comment sont délimités les quartiers ?
Nous utilisons les « grands quartiers » de l'INSEE, qui regroupent des îlots statistiques (IRIS) : Route d'Houplines 1, Route d'Houplines 2, Route d'Houplines 3, Route d'Houplines 4 pour le quartier Route d'Houplines. Chaque vente est rattachée à son quartier par ses coordonnées.
Sources et méthode
- Ventes : demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab, Licence Ouverte), de janvier 2023 à décembre 2025. Ventes d'une maison ou d'un appartement seul ; prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable.
- Quartiers : grands quartiers et IRIS de l'INSEE (contours IGN), regroupés et nommés d'après les noms officiels. Un quartier n'a sa page qu'à partir de 100 ventes, un type de bien n'est chiffré qu'à partir de 30 ventes, une rue qu'à partir de 5 ventes.
- Aucune vente n'est affichée une par une. Notre méthodologie.
Données mises à jour le 31 octobre 2026. Les prix médians décrivent les ventes passées : pour un bien précis, faites une estimation.
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