Prix immobilier dans le centre (Halluin)
Prix au m² des maisons et des appartements du quartier, d'après les 283 ventes enregistrées par l'État de janvier 2023 à décembre 2025.
Maison, prix médian
1 800 €/m²
−16 % par rapport à Halluin
Appartement, prix médian
2 070 €/m²
−13 % par rapport à Halluin
Ventes étudiées
283
De janvier 2023 à décembre 2025
Rues avec un prix
21
Au moins 5 ventes par rue
Le quartier en chiffres
| Type de bien | Prix médian au m² | La moitié des ventes | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 800 € | 1 350 à 2 250 € | 145 000 € pour 78 m² | 223 |
| Appartements | 2 070 € | 1 680 à 2 420 € | 121 000 € pour 59 m² | 60 |
Une maison se vend en médiane 1 800 €/m² dans le centre, soit 16 % de moins que la médiane de Halluin (2 140 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 1 350 et 2 250 €/m².
Un appartement se vend en médiane 2 070 €/m² dans le centre, soit 13 % de moins que la médiane de Halluin (2 380 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 1 680 et 2 420 €/m².
Tous biens confondus, le centre est le quartier le plus abordable des 3 quartiers de Halluin étudiés ici.
Les quartiers de Halluin
Prix médian au m², tous biens confondus. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix ; en gris, les quartiers de moins de 30 ventes.
Prix au m² par rue dans le centre
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Lille | 1 750 € | 36 |
| Rue Jean Jaures | 1 680 € | 19 |
| Rue Georges Vanlaere | 1 990 € | 15 |
| Rue Emile Zola | 1 950 € | 14 |
| Rue Maurice Simono | 2 180 € | 12 |
| Rue Gustave Desmettre | 1 870 € | 12 |
| Rue de la Pannerie | 1 750 € | 9 |
| Rue Michelet | 2 170 € | 9 |
| Rue Camelinat | 2 620 € | 7 |
| Rue Arthur Houte | 2 080 € | 6 |
| Cité Lannoy Blin | 1 950 € | 6 |
| Rue des Freres Lumiere | 2 490 € | 6 |
| Rue Saint Vincent de Paul | 1 900 € | 5 |
| Rue des Freres Baert | 2 090 € | 5 |
| Rue Robert Schumann | 1 710 € | 5 |
Les 15 rues du quartier qui comptent le plus de ventes, sur 21 rues d'au moins 5 ventes. Maisons et appartements confondus : le prix d'une rue dépend aussi des biens qui s'y sont vendus.
Prix au m² selon le nombre de pièces
| Nombre de pièces | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2 pièces | — | 2 150 € (30 ventes) |
| 3 pièces | 1 850 € (64 ventes) | 1 970 € (23 ventes) |
| 4 pièces | 1 860 € (97 ventes) | — |
| 5 pièces et plus | 1 650 € (52 ventes) | — |
Année par année
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 810 € (82 ventes) | 2 060 € (17 ventes) |
| 2024 | 1 680 € (64 ventes) | 2 110 € (24 ventes) |
| 2023 | 1 840 € (77 ventes) | 1 970 € (19 ventes) |
Une année n'est chiffrée qu'à partir de 10 ventes. Sur un quartier, le prix médian d'une année dépend beaucoup des biens vendus : comparez les tendances plutôt que les écarts d'une année.
Estimer votre bien dans le centre
Le prix médian du quartier est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.
Prix des autres quartiers de Halluin
Quartiers voisins : Molinel Colbras, Mont-Rouge Porte.
| Quartier | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre | 1 800 € | 2 070 € | 283 |
| Molinel Colbras | 2 500 € | — | 114 |
| Mont-Rouge Porte | 2 280 € | 3 150 € | 255 |
Selon le quartier, le prix médian au m² va de 1 850 € à 2 500 €, tous biens confondus. Prix médians des ventes enregistrées par l’État (DVF), par grand quartier de l’INSEE, à partir de 100 ventes. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix par rue et par nombre de pièces.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison dans le centre (Halluin) ?
Le prix médian est de 1 800 €/m², d'après 223 ventes enregistrées de janvier 2023 à décembre 2025. Une maison s'y vend en médiane 145 000 € pour 78 m².
Quel est le prix au m² d'un appartement dans le centre (Halluin) ?
Le prix médian est de 2 070 €/m², d'après 60 ventes enregistrées de janvier 2023 à décembre 2025. Un appartement s'y vend en médiane 121 000 € pour 59 m².
Quelles rues ont le plus de ventes dans le centre ?
Rue de Lille arrive en tête avec 36 ventes (1 750 €/m² en médiane). Le tableau des rues donne le prix médian de chaque rue d'au moins 5 ventes.
Comment sont délimités les quartiers ?
Nous utilisons les « grands quartiers » de l'INSEE, qui regroupent des îlots statistiques (IRIS) : Centre, Forage, Pannerie-Rouge Porte pour le centre. Chaque vente est rattachée à son quartier par ses coordonnées.
Sources et méthode
- Ventes : demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab, Licence Ouverte), de janvier 2023 à décembre 2025. Ventes d'une maison ou d'un appartement seul ; prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable.
- Quartiers : grands quartiers et IRIS de l'INSEE (contours IGN), regroupés et nommés d'après les noms officiels. Un quartier n'a sa page qu'à partir de 100 ventes, un type de bien n'est chiffré qu'à partir de 30 ventes, une rue qu'à partir de 5 ventes.
- Aucune vente n'est affichée une par une. Notre méthodologie.
Données mises à jour le 31 octobre 2026. Les prix médians décrivent les ventes passées : pour un bien précis, faites une estimation.
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