Prix immobilier à Mont-Rouge Porte (Halluin)
Prix au m² des maisons et des appartements du quartier, d'après les 255 ventes enregistrées par l'État de janvier 2023 à décembre 2025.
Maison, prix médian
2 280 €/m²
+7 % par rapport à Halluin
Appartement, prix médian
3 150 €/m²
+32 % par rapport à Halluin
Ventes étudiées
255
De janvier 2023 à décembre 2025
Rues avec un prix
16
Au moins 5 ventes par rue
Le quartier en chiffres
| Type de bien | Prix médian au m² | La moitié des ventes | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 2 280 € | 1 710 à 2 820 € | 185 000 € pour 88 m² | 220 |
| Appartements | 3 150 € | 2 590 à 3 790 € | 177 000 € pour 51 m² | 35 |
Une maison se vend en médiane 2 280 €/m² dans le quartier Mont-Rouge Porte, soit 7 % de plus que la médiane de Halluin (2 140 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 1 710 et 2 820 €/m².
Un appartement se vend en médiane 3 150 €/m² dans le quartier Mont-Rouge Porte, soit 32 % de plus que la médiane de Halluin (2 380 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 2 590 et 3 790 €/m².
Tous biens confondus, le quartier Mont-Rouge Porte est le 2e quartier le plus cher des 3 quartiers de Halluin étudiés ici.
Les quartiers de Halluin
Prix médian au m², tous biens confondus. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix ; en gris, les quartiers de moins de 30 ventes.
Prix au m² par rue à Mont-Rouge Porte
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Neuville | 3 200 € | 32 |
| Avenue Marcel Vyncke | 1 890 € | 20 |
| Rue Joseph Hentges | 1 790 € | 14 |
| Rue du Mont Fleuri | 2 560 € | 14 |
| Rue de Lille | 2 510 € | 13 |
| Rue du Docteur Calmette | 2 750 € | 11 |
| Rue du Docteur Pierchon | 1 610 € | 10 |
| Rue de la Paix | 1 730 € | 9 |
| Rue de la Belle Draperie | 2 390 € | 9 |
| Cité Cornil | 1 810 € | 9 |
| Chemin de Loisel | 2 910 € | 7 |
| Rue Francis de Pressence | 2 460 € | 5 |
| Résidence du Vieux Moulin Ave Vyncke | 3 030 € | 5 |
| Rue Jacques Wagnon | 3 170 € | 5 |
| Rue des Freres Martel | 1 950 € | 5 |
Les 15 rues du quartier qui comptent le plus de ventes, sur 16 rues d'au moins 5 ventes. Maisons et appartements confondus : le prix d'une rue dépend aussi des biens qui s'y sont vendus.
Prix au m² selon le nombre de pièces
| Nombre de pièces | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2 pièces | — | 4 010 € (14 ventes) |
| 3 pièces | 1 570 € (39 ventes) | 3 180 € (15 ventes) |
| 4 pièces | 2 370 € (88 ventes) | — |
| 5 pièces et plus | 2 430 € (88 ventes) | — |
Année par année
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 300 € (80 ventes) | — |
| 2024 | 2 110 € (66 ventes) | 3 160 € (18 ventes) |
| 2023 | 2 400 € (74 ventes) | 4 190 € (12 ventes) |
Une année n'est chiffrée qu'à partir de 10 ventes. Sur un quartier, le prix médian d'une année dépend beaucoup des biens vendus : comparez les tendances plutôt que les écarts d'une année.
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Le prix médian du quartier est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.
Prix des autres quartiers de Halluin
Quartiers voisins : Molinel Colbras, Centre.
| Quartier | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre | 1 800 € | 2 070 € | 283 |
| Molinel Colbras | 2 500 € | — | 114 |
| Mont-Rouge Porte | 2 280 € | 3 150 € | 255 |
Selon le quartier, le prix médian au m² va de 1 850 € à 2 500 €, tous biens confondus. Prix médians des ventes enregistrées par l’État (DVF), par grand quartier de l’INSEE, à partir de 100 ventes. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix par rue et par nombre de pièces.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mont-Rouge Porte (Halluin) ?
Le prix médian est de 2 280 €/m², d'après 220 ventes enregistrées de janvier 2023 à décembre 2025. Une maison s'y vend en médiane 185 000 € pour 88 m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mont-Rouge Porte (Halluin) ?
Le prix médian est de 3 150 €/m², d'après 35 ventes enregistrées de janvier 2023 à décembre 2025. Un appartement s'y vend en médiane 177 000 € pour 51 m².
Quelles rues ont le plus de ventes à Mont-Rouge Porte ?
Route de Neuville arrive en tête avec 32 ventes (3 200 €/m² en médiane). Le tableau des rues donne le prix médian de chaque rue d'au moins 5 ventes.
Comment sont délimités les quartiers ?
Nous utilisons les « grands quartiers » de l'INSEE, qui regroupent des îlots statistiques (IRIS) : Les Écoles, Mont Fleuri, Mont-Triez Cailloux pour le quartier Mont-Rouge Porte. Chaque vente est rattachée à son quartier par ses coordonnées.
Sources et méthode
- Ventes : demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab, Licence Ouverte), de janvier 2023 à décembre 2025. Ventes d'une maison ou d'un appartement seul ; prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable.
- Quartiers : grands quartiers et IRIS de l'INSEE (contours IGN), regroupés et nommés d'après les noms officiels. Un quartier n'a sa page qu'à partir de 100 ventes, un type de bien n'est chiffré qu'à partir de 30 ventes, une rue qu'à partir de 5 ventes.
- Aucune vente n'est affichée une par une. Notre méthodologie.
Données mises à jour le 31 octobre 2026. Les prix médians décrivent les ventes passées : pour un bien précis, faites une estimation.
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